Bienvenue dans cet appartement de nouvelle construction splendide, situé au premier étage d'un bâtiment moderne dans la Strada Regina 157 à Agno (6982). Disponible immédiatement, cet appartement de 2,5 pièces lumineux offre tout le confort et la praticité pour une vie de qualité au cœur du Tessin.

L'appartement dispose de:

• Surface habitable: 56 m² bien distribués, avec une surface totale de 74 m².

• Grand balcon privé: Un espace extérieur idéal pour profiter du soleil estival, qui est particulièrement abondant dans cette région.

• Salle de bain moderne: Soigneusement conçue, en accord avec les normes des nouvelles constructions.

• Cuisine avec lave-vaisselle: Fonctionnelle et bien équipée pour tous les besoins quotidiens.

• Lave-linge et sèche-linge inclus: Pour un maximum de confort ménager.

• Ascenseur: Accès facile à tous les étages de l'immeuble.

• Accessibilité: L'appartement est accessible en fauteuil roulant.

• Climatisation et refroidissement au sol

• Cave avec connexion à l'appartement

L'appartement est calme, idéal pour ceux qui cherchent un refuge paisible après une longue journée de travail.

Emplacement et environnement: La propriété bénéficie d'une excellente connexion aux transports en commun. L'arrêt de bus Bioggio et la gare Serocca sont à seulement 4 minutes à pied, ce qui rend les déplacements rapides et pratiques. L'arrêt Bioggio Molinazzo peut être atteint en environ 11-13 minutes à pied. Pour les familles, l'école moyenne d'Agno est à seulement 7 minutes à pied. À proximité se trouvent également la pharmacie Bioggio, le supermarché Aldi, Coop, Otto's, Migros, tous accessibles en environ 11 minutes à pied. La région est également proche de la rivière et immergée dans le paysage typique du Tessin.

Cette nouvelle construction représente une occasion unique de vivre dans un appartement moderne, confortable et bien connecté, dans l'une des zones les plus appréciées du canton du Tessin. Ne laissez pas passer cette opportunité!

De plus... Crèche, physiothérapeute, ergothérapeute, dentiste et plusieurs médecins dans le même complexe immobilier.

CONDITIONS PARTICULIÈRES:

• Swisscaution ou d'autres cautions acceptées

• Places de parking dans le garage souterrain disponibles pour 130,00 CHF/mois

• Animaux: seuls les chats sont autorisés.

Remarque: Les appartements ne sont pas meublés, mais ont été meublés virtuellement.