Wir haben uns entschieden, umzuziehen, und werden unsere fantastische 4,5-Zimmer-Wohnung mit 131 m2 (wenn man den Dachboden einschließt: 5,5 Zimmer, 166 m2) in Langnau am Albis verlassen und suchen nach einem Nachmieter, der sie übernehmen kann.

Monatliche Gesamtmiete: 3.760,00 CHF

: 5. Oktober 2026

Ort:

• Sihltalstrasse 74, 8135 Langnau am Albis

• Bahnhof Langnau-Gattikon ist 3 Minuten zu Fuß entfernt

• Schulen (3 Minuten zu Fuß) und Geschäfte (5-10 Minuten zu Fuß zu Coop, Migros, Lidl und anderen Geschäften)

• Viele Natur in der Umgebung (in der Nähe von Tierpark Langenberg, Zürich Wilderness Park Sihlwald, kurze Fahrt zum Türlersee).

Fotos:

• https://photos.app.goo.gl/6QmZnPrUgXkPJWAP6 (Bitte beachten Sie: Diese Fotos sind aus der vorherigen Wohnungsanzeige, aber sie sieht jetzt gleich aus, nur mit unseren Möbeln darin)

Wohnungsdetails:

• Sehr geräumig

  • Hauptwohnung: 4,5 Zimmer, 131 m2

  • Oberer Bereich Attika/Dachboden: 36 m2, ideal für ein Home-Office oder als Spielzimmer für Kinder, beachten Sie, dass es offen zum Wohnzimmer ist, daher wahrscheinlich nicht gut als Schlafzimmer geeignet und hat geneigte Wände aufgrund der Dachlinie, ich denke, das ist der Grund, warum diese Wohnung normalerweise als 4,5-Zimmer-Wohnung und nicht als 5,5-Zimmer-Wohnung betrachtet wird.

  • Wintergarten ist riesig mit ~16 m2 und vollständig mit Glas-Türen zur Terrasse umschlossen, die in warmen Wetterbedingungen vollständig geöffnet werden kann. Beachten Sie, dass der Wintergarten unbeheizt ist (obwohl es im Winter etwa 10°C bleibt), daher ist er nicht in den Wohnungsgrößenangaben oben enthalten.

  • Siehe die beigefügten Baupläne im Fotoalbum

• Gesamtkosten pro Monat: 3.760,00 CHF

  • Miete: 3.480,00 CHF

  • Nebenkosten: 280 CHF (Heizkosten: 110 CHF, Betriebskosten: 170 CHF)

• Parkplatz: kann für zusätzliche 135 CHF pro Monat hinzugefügt werden

• Oberstes Stockwerk/Dachgeschoss mit Aufzug

• Vollständig renoviert auf moderne Standards

• 3 Schlafzimmer (eines mit eingebauten Stauräumen)

• Sehr hell/sonnig, grüne Aussicht auf Sihltal und Albis

• Großes Hauptbadezimmer mit großer Badewanne, begehbarer Dusche und Geberit AquaClean-Toilette

• Gästebadezimmer hat eine zusätzliche Toilette und Dusche

• Großer offener Wohnbereich mit Essbereich und Küche

• Moderner Küche mit Herd, Dampfgarer, großer Induktionskochplatte und Geschirrspüler

• Großer Wintergarten mit Kamin, Schiebetüren, die vollständig auf die Terrasse geöffnet werden können

• Große Terrasse vom Wintergarten mit großartigem Blick auf die Albis, plus ein zweiter, kleinerer Balkon von einem der Schlafzimmer

• Lagerraum/Kellerraum im Keller

• Fußboden- und Radiatorheizung

• Nur eine andere Wohnung auf dem gleichen Stockwerk und sie sind eine wunderbare Familie, von der wir sehr traurig sind, uns zu verabschieden!

• Eigenes Waschzimmer auf dem Stockwerk der Wohnung, geteilt mit nur einem Nachbarn (alle anderen Wohnungen nutzen ein separates gemeinsames Waschzimmer im Keller)

• Parkplätze für Gäste verfügbar für das Apartment-Komplex

• Sehr reaktionsfreudiger Vermieter und Hauswart

Bitte lassen Sie uns wissen, wenn Sie interessiert sind, die Wohnung zu besichtigen oder weitere Fragen haben.