Abbiamo deciso di trasferirci e lasceremo il nostro fantastico appartamento di 4,5 locali con 131 m2 (se si include il sottotetto: 5,5 locali, 166 m2) a Langnau am Albis e stiamo cercando un nuovo inquilino per prendere il nostro posto.

Affitto mensile totale: 3.760,00 CHF

Data di ingresso: 5 ottobre 2026

Posizione:

• Sihltalstrasse 74, 8135 Langnau am Albis

• La stazione di Langnau-Gattikon è a 3 minuti a piedi

• Scuole (3 minuti a piedi) e negozi (5-10 minuti a piedi a Coop, Migros, Lidl e altri negozi)

• Molta natura intorno (vicino al parco faunistico di Langenberg, al parco naturale di Zürich Sihlwald, a breve distanza in auto dal lago di Türler)

Foto:

• https://photos.app.goo.gl/6QmZnPrUgXkPJWAP6 (si prega di notare: queste foto sono dell'annuncio precedente dell'appartamento, ma sembra lo stesso di oggi, con solo i nostri mobili all'interno)

Dettagli dell'appartamento:

• Molto spazioso

  • Appartamento principale: 4,5 locali, 131 m2

  • Piano superiore, sottotetto: 36 m2, ideale per uno studio o come sala giochi per bambini, si prega di notare che è aperto sul soggiorno, quindi probabilmente non molto adatto come camera da letto e ha muri inclinati a causa della pendenza del tetto, credo che questo sia il motivo per cui questo appartamento è generalmente considerato un 4,5 locali e non un 5,5 locali.

  • Wintergarten è enorme, ~16 m2, e completamente chiuso da porte in vetro sulla terrazza, che possono essere completamente aperte sul lato per un'esperienza piacevole in tempo caldo. Si prega di notare che il Wintergarten non è riscaldato (anche se sembra rimanere intorno ai 10°C in inverno), quindi non è incluso nelle misure di dimensione dell'appartamento sopra.

  • Vedere i piani allegati nell'album foto

• Costo totale al mese: 3.760,00 CHF

  • Affitto: 3.480,00 CHF

  • Spese accessorie: 280 CHF (costi di riscaldamento: 110 CHF, spese di gestione: 170 CHF)

• Posto auto: può essere aggiunto per 135 CHF supplementari al mese

• Ultimo piano / piano dei sottotetti con ascensore

• Completamente rinnovato agli standard moderni

• 3 camere da letto (di cui una con armadi di stoccaggio integrati)

• Molto luminoso/soleggiato, vista verde su Sihltal e Albis

• Grande bagno principale con grande vasca da bagno, doccia a pavimento e toilette Geberit AquaClean

• Bagno per gli ospiti con toilette e doccia supplementari

• Grande spazio di vita aperto con sala da pranzo e cucina

• Cucina moderna con stufa, cuocitrice a vapore, grande piastra di cottura a induzione e lavastoviglie

• Grande Wintergarten con camino, porte scorrevoli che si aprono completamente sulla terrazza

• Grande terrazza del Wintergarten con vista impareggiabile sull'Albis, più un secondo balcone più piccolo dalla camera da letto

• Locale di stoccaggio/sottoscala nel seminterrato

• Riscaldamento a pavimento e radiatore

• Un solo altro appartamento sullo stesso piano e sono una famiglia meravigliosa di cui ci dispiace molto separarci!

• Lavanderia dedicata sul piano dell'appartamento condivisa con un solo vicino (tutti gli altri appartamenti utilizzano una lavanderia condivisa separata nel seminterrato)

• Posti auto per gli ospiti disponibili per il complesso di appartamenti

• Proprietario e custode molto reattivi

Si prega di farci sapere se siete interessati a visitare o avete altre domande.