Nous avons décidé de déménager et allons quitter notre fantastique appartement de 4,5 pièces avec 131 m2 (si l'on inclut le grenier : 5,5 pièces, 166 m2) à Langnau am Albis et recherchons un nouveau locataire pour reprendre.

Loyer mensuel total : 3 760,00 CHF

Date d'entrée : 5 octobre 2026

Emplacement :

• Sihltalstrasse 74, 8135 Langnau am Albis

• La gare de Langnau-Gattikon est à 3 minutes à pied

• Écoles (3 minutes à pied) et magasins (5-10 minutes à pied à Coop, Migros, Lidl et autres magasins)

• Beaucoup de nature aux alentours (près du parc animalier de Langenberg, du parc sauvage de Zürich Sihlwald, à courte distance en voiture du lac de Türler)

Photos :

• https://photos.app.goo.gl/6QmZnPrUgXkPJWAP6 (veuillez noter : ces photos sont de l'ancienne annonce de l'appartement, mais il ressemble à celui d'aujourd'hui, avec seulement nos meubles à l'intérieur)

Détails de l'appartement :

• Très spacieux

  • Appartement principal : 4,5 pièces, 131 m2

  • Étage supérieur, grenier : 36 m2, parfait pour un bureau à domicile ou comme salle de jeux pour les enfants, notez qu'il est ouvert sur le salon, donc probablement pas très bien adapté comme chambre à coucher et a des murs inclinés en raison de la pente du toit, je pense que c'est la raison pour laquelle cet appartement est généralement considéré comme un 4,5 pièces et non comme un 5,5 pièces.

  • Wintergarten est énorme, ~16 m2, et entièrement fermé par des portes en verre sur la terrasse, qui peuvent être entièrement ouvertes sur le côté pour une expérience agréable en temps chaud. Notez que le Wintergarten n'est pas chauffé (bien qu'il semble rester autour de 10°C en hiver), il n'est donc pas inclus dans les mesures de taille de l'appartement ci-dessus.

  • Voir les plans joints dans l'album photo

• Coût total par mois : 3 760,00 CHF

  • Loyer : 3 480,00 CHF

  • Frais accessoires : 280 CHF (coûts de chauffage : 110 CHF, frais d'exploitation : 170 CHF)

• Place de parking : peut être ajoutée pour 135 CHF supplémentaires par mois

• Dernier étage / étage des greniers avec ascenseur

• Entièrement rénové aux normes modernes

• 3 chambres à coucher (dont une avec des armoires de rangement intégrées)

• Très lumineux/ensoleillé, vue verte sur Sihltal et Albis

• Grande salle de bain principale avec grande baignoire, douche à l'italienne et toilette Geberit AquaClean

• Salle de bain pour invités avec toilette et douche supplémentaires

• Grand espace de vie ouvert avec salle à manger et cuisine

• Cuisine moderne avec cuisinière, cuiseur à vapeur, grande plaque de cuisson à induction et lave-vaisselle

• Grand Wintergarten avec cheminée, portes coulissantes qui s'ouvrent entièrement sur la terrasse

• Grande terrasse du Wintergarten avec une vue imprenable sur l'Albis, plus un second balcon plus petit depuis l'une des chambres à coucher

• Salle de stockage/sous-sol dans le sous-sol

• Chauffage au sol et radiateur

• Une seule autre appartement sur le même étage et ils sont une famille merveilleuse dont nous sommes très tristes de nous séparer !

• Laverie dédiée sur le palier de l'appartement partagée avec un seul voisin (tous les autres appartements utilisent une laverie partagée séparée dans le sous-sol)

• Places de parking pour invités disponibles pour le complexe d'appartements

• Propriétaire et concierge très réactifs

Veuillez nous faire savoir si vous êtes intéressés pour visiter ou avez d'autres questions.