Wir befinden uns in Morcote, einem der malerischsten Dörfer im Tessin, wo der Luganersee zwischen Steinwegen und Magnolienduft zu sehen ist. Diese charmante Wohnung, komplett renoviert und möbliert, empfängt Sie in einem authentischen Wohnkontext, im Herzen des historischen Kerns, nur wenige Schritte von der Uferpromenade und den reizvollen Gassen entfernt, die diesen Ort zu einem kleinen, zeitlosen Juwel machen.

EIN INNENRAUM MIT INTIMEN ATMOSPHÄREN

Die 3.5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und wurde komplett renoviert, wodurch sie sorgfältig gestaltete, einladende und bereite Räume bietet.

Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet vermietet und ist sofort bewohnbar. Neben der Möblierung sind auch Teller, Geschirr, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Smart-TV und alles Notwendige für den täglichen Bedarf vorhanden.

Die Innenräume sind rational und komfortabel angeordnet. Das helle Wohnzimmer ist als Begegnungsraum konzipiert, in dem man angenehme Entspannungsmomente verbringen kann. Die separate Küche ist praktisch und gut organisiert, ideal für diejenigen, die gerne kochen, ohne auf Geselligkeit zu verzichten.

Das Schlafzimmer bietet eine intime und einladende Atmosphäre, während das zweite Zimmer als Einzelzimmer, Studio, Gästezimmer oder Raum für die eigenen Hobbys genutzt werden kann. Das Badezimmer, komplett und funktional, rundet das Wohnangebot ab.

Der Keller im unteren Stockwerk stellt einen wertvollen Extraraum für die Lagerung und häusliche Organisation dar. Die elektrische Heizung gewährleistet eine autonome Kontrolle der Verbrauchskosten und eine einfache Verwaltung in jeder Jahreszeit.

DER REIZ DES LEBENS IM HISTORISCHEN KERN

In Morcote zu leben bedeutet, sich in einen Alltag zu vertiefen, der aus Spaziergängen am See, Abendessen im Freien in den charakteristischen Restaurants und malerischen Ausblicken besteht, die mit den Tageszeiten wechseln.

Das Dorf bietet alles, was man benötigt, nur wenige Minuten zu Fuß entfernt: Geschäfte, Bäckereien, Schulen und regelmäßige Verbindungen nach Lugano und in den Rest der Region.

Das Gebäude hat nur drei Wohneinheiten, was eine ruhige Atmosphäre und eine einfache Verwaltung gewährleistet.

ZUGANG ZUR WOHNUNG

Da es sich um eine Wohnung im historischen Kern von Morcote handelt, ist es wichtig zu betonen, dass die Immobilie keinen Aufzug hat.

Um die Wohnung zu erreichen, muss man eine Treppe hinaufsteigen. Darüber hinaus gibt es aufgrund der Anordnung der Wohnung über zwei Ebenen eine weitere interne Treppe.

Diese Eigenschaft sollte für Menschen mit Bewegungsproblemen oder für diejenigen, die eine barrierefreie Wohnung benötigen, berücksichtigt werden.

WIRTSCHAFTLICHE BEDINGUNGEN

Monatliche Miete: CHF 1’350
Jährliche Nebenkosten: CHF 100
Kaution: 2 Monatsmieten
Kautionversicherung: akzeptiert
Verfügbarkeit: ab 1.09.2026
Möblierung: komplett möbliert und ausgestattet (Teller, Geschirr, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Smart-TV usw.)
Haustiere: erlaubt
Aufzug: nicht vorhanden

TiAffitto - Die Spezialisten für Mietobjekte
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