Suchen Sie absolute Ruhe ohne auf die Nähe zu Lausanne zu verzichten? Diese wunderschöne individuelle Villa mit 6,5 Zimmern und 200 m² Wohnfläche wird Sie mit ihrer privilegierten Umgebung, ihrem modernen Komfort und ihren excellenten energetischen Leistungen begeistern.

In einem sehr ruhigen Wohnviertel von Épalinges, am Ende einer Sackgasse und am Waldrand, bietet diese Eigenschaft ein seltenes und gesuchtes Lebensumfeld.

Großzügige Räume für die ganze Familie
Erdgeschoss
- Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin (offenes Feuer)
- Helles Esszimmer
- Voll ausgestattete Küche
- Waschküche
- Gäste-WC

Obergeschoss
- 4 schöne Schlafzimmer
- 2 Badezimmer / WC
- Große Terrasse vom Typ Sundeck

Keller
- Keller / Schutzraum
- Technikraum
- Abstellräume

Ein außergewöhnliches Äußeres
- Flaches Grundstück von etwa 1'000 m²
- Rasenmäher-Roboter
- Große überdachte Terrasse
- Baumbestandener Garten
- Sehr ruhige Lage am Waldrand
- Doppelgarage für 2 Fahrzeuge
- 3-4 Parkplätze

Energetische Leistung
- Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage (Solarmodule)
- Dreifachverglasung
- Optimierter Energieverbrauch

Moderner Komfort und Umweltschutz

- Ideale Lage
- TL-Haltestelle in 250 m
- Unmittelbare Nähe zu Schulen
- Schneller Zugang zur Autobahn
- Metro M2 in wenigen Minuten

Bedingungen
Miete: CHF 4'900.- / Monat + Nebenkosten
Verfügbar sofort
Übernahme des Mietvertrags

Eine seltene Gelegenheit in Épalinges für Menschen, die ein Lebensumfeld suchen, das Ruhe, Komfort, Raum und energetische Effizienz verbindet.

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