Zu vermieten in Prairie 3 - Neues und hochwertiges 3.5-Zimmer-Apartment im 1. Stock mit Balkon!

Prairie 3 - Gebäude K - Vermietung
Verfügbar ab 1. Februar 2027
Wohnung K-12 - 3.5 Zimmer im 1. Stock mit Balkon

Zusammensetzung der Wohnung:

• Eingangshalle mit Einbauschränken
• Rechte, voll ausgestattete und offene Küche
• Geräumiges und helles Wohnzimmer
• Überdachter Balkon von 15 m2 mit Südwestausrichtung
• Schlafzimmer von etwa 24 m2
• Schlafzimmer von etwa 14 m2 mit Zugang zum Balkon, überdachter Balkon von 15 m2 mit Nordwestausrichtung
• Dusche mit Waschmaschinenanschluss
• Badezimmer
• Keller mit Steckdose

Monatliche Miete: CHF 2'020.00 + CHF 280.00 Kaution für Nebenkosten
Möglichkeit, 1 Innenparkplatz für CHF 130.00 pro Monat zusätzlich zu mieten. Keine Möglichkeit, 2 Parkplätze zu mieten.

Die Wohnung liegt nur wenige Schritte von den Bushaltestellen, der Gérine, den Geschäften, den Restaurants, dem Kindergarten, dem Schwimmbad und allen anderen Annehmlichkeiten entfernt. Prairie 3 bietet Wohnungen von 2.5 bis 5.5 Zimmern, ausgestattet mit hochwertigen Materialien, elektrischen Stores, Glasfaser, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung und Domotik. Alle Gebäude verfügen über einen Aufzug, Solarpanele und Fernheizung.

Die Buslinie 8 verbindet das Ökoquartier mit Fribourg und führt sogar nach Corminboeuf. Es gibt einen 15-Minuten-Takt.

Sie können auch unsere verfügbaren Wohnungen auf unserer speziell für dieses Komplex erstellten Website besuchen: https://prairie2-3-marly.ch/prairie3

Wenn Sie Interesse haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin in unserem Vermietungsbüro zu vereinbaren.

Da die Gebäude derzeit im Bau sind, werden die Wohnungen hauptsächlich auf Plänen vermietet und die Fotos sind nicht verbindlich.

Konzepte Prairie 3

Architektonisches Konzept:

Die Gebäude Prairie 3 liegen zwischen dem bewaldeten Hang und den Ufern des Ökoquartiers der alten Papierfabrik und sind in eine grüne und hochwertige Landschaft eingebettet. Die bebauten Anlagen bestehen aus 3 Gebäuden, die insgesamt 86 Wohnungen umfassen und durch ein gemeinsames Sockelgeschoss mit einem unterirdischen Parkplatz verbunden sind. Dieses Null-Carbon-Projekt bietet Wohnungen von 2,5 bis 5,5 Zimmern, die von verschiedenen Seiten oder mit Ausblick auf Grünflächen profitieren. Die Erdgeschosse profitieren von einer privaten Außenverlängerung. Ein gemeinsamer Raum ist auch zwischen den Gebäuden angelegt. Die Außenanlagen auf dem Sockel sind für die Bewohner konzipiert und bieten hochwertige Außenräume für jede Wohnung, einen gemeinsamen Raum für Begegnungen und fördern die Geselligkeit. Gemüsegärten vervollständigen das Angebot an Außenräumen für die Bewohner im Herzen des Quartiers der Prairies. Das Gebäude L beherbergt einen Gemeinschaftsraum, der es den Bewohnern ermöglicht, sich zu versammeln und private Veranstaltungen zu organisieren.

Typologisches Konzept:

Die Schaffung von großzügigen Grünflächen ermöglicht es, eine hochwertige Umgebung für Wohnungen mit hohem Standard zu bieten, die alle von 2,60 m hohen Decken und einem Doppelstrom-Lüftungssystem profitieren. Alle Wohnungen verfügen über einen geräumigen Wohnbereich, der durch eine Loggia oder Terrasse verlängert wird. Alle Wohnungen sind vollständig mit elektrischen Stores ausgestattet, verfügen über einen eigenen Keller, eine individuelle Wasch-/Trocknungsanlage sowie Einbauschränke am Eingang. Ein Teil der Wohnungen verfügt auch über einen Abstellraum, der es ermöglicht, die Lagerung optimal zu nutzen. All diese Kriterien verbessern die Lebensqualität der zukünftigen Bewohner. Aktivitätsflächen beleben das Erdgeschoss des Gebäudes I-J entlang der Allée Louis-Daguerre, die von der Buslinie 8 bedient wird, die direkt mit dem Bahnhof Fribourg verbunden ist.

Landschaftskonzept:

Die landschaftliche Gestaltung des Quartiers Prairie organisiert sich um eine Nord-Süd-Achse, die den bewaldeten Hang mit den Ufern der Gérine verbindet. Diese Achse ist um ein Netz von Fußwegen mit durchlässigem Boden, Gemüsegärten mit Einzelbäumen und alten Obstsorten sowie einer großen Blumenwiese angelegt. Dieses städtische Stück bietet bewohnergerechte Räume, die spontane Aktivitäten aufnehmen können. Die Pflanzungen bestehen aus indigenen Pflanzen und Zierpflanzen, die durch Stämme und einige große Bäume akzentuiert werden.