Rue du Lac 7, ca. 90 m², sofort verfügbar

Dieses Gewerbeobjekt im Herzen von Yverdon-les-Bains bietet eine ideale Gelegenheit für jede Aktivität, die von einer zentralen Adresse, einer sichtbaren Vitrine und einem modularen Raum profitieren möchte.
Ob Sie ein Geschäft, ein Büro, eine Werkstatt, einen Dienstleistungsraum oder sogar ein Food-Konzept (vorbehaltlich einer Änderung der Nutzung) planen, dieser Ort passt sich Ihren Projekten an.

* DIE VORTEILE DIESER IMMOBILIE

- Fläche von ca. 90 m², leicht an Ihre Aktivität anzupassen

- Schöne Arcade an der Fassade, perfekt für die Kundenbetreuung oder Ausstellung

- Funktionaler Lagerraum für Lagerung, internes Büro oder Vorbereitung

- Angenehme Deckenhöhe, die eine sorgfältige Inszenierung ermöglicht

- Direkter Zugang von der Straße, sofortige Sichtbarkeit

- Geeignet für alle Arten von Aktivitäten: Handel, Dienstleistungen, Wohlbefinden, Büros, Werkstatt usw.

- Möglichkeit der gastronomischen Nutzung nach Genehmigung (Food, Take-away, Hybrid-Konzept)

- Zentrale Lage in einer Gegend, die revitalisiert wird

- Die Rue du Lac bleibt eine der bekanntesten Achsen der Innenstadt.

- In einem städtischen Umfeld im Wandel bietet diese Immobilie einen strategischen Vorteil:

- Weniger direkte Konkurrenz, mehr Platz, um sich abzuheben

- Regelmäßiger Fußgängerverkehr dank der Nähe zum See, Parkplätzen und Bushaltestellen

- Viertel in Entwicklung, mit mehreren Projekten, die darauf abzielen, das Zentrum zu revitalisieren

- Sofortige Sichtbarkeit für jede Aktivität, die eine Präsenz in der Stadt erfordert


* WARUM DIESE IMMOBILIE EINE GELEGENHEIT IST

In einer Innenstadt, die sich neu erfindet, werden modulare und gut gelegene Flächen zu Räumen mit hohem Potenzial.

Diese Immobilie ermöglicht:

- die Schaffung einer starken Identität,

- die Nutzung eines angemessenen Mietpreises für den Sektor,

- die Einrichtung einer Aktivität in einem Viertel im Wandel,

- die Nutzung einer sichtbaren Vitrine ohne die Premium-Mieten der überfülltesten Straßen.

DETAILLIERTE INFORMATIONEN UND MIETBEDINGUNGEN AUF ANFRAGE: 024 423 30 90

BESICHTIGUNGEN: Bitte kontaktieren Sie den aktuellen Mieter: 024 420 32 78

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung unter:
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Zusätzlich informieren wir Sie darüber, dass Sie durch die Online-Registrierung auf unserer Website castella-immobilier.ch oder über eine unserer Partner-Websites automatisch Zugang zu Ihrem persönlichen Bereich MY REGIE erhalten.
Dieser persönliche Bereich ermöglicht es Ihnen, alle Dokumente, Informationen und erforderlichen Unterlagen zu den verfügbaren Immobilien zu konsultieren.