Wohnung 3.5 in exklusivem Viertel Cassarate/Viganello in Lugano, Via Lido

Helles, vollständig renoviertes Apartment, fertiggestellt am 31. Juli 2026. Neue Türen und Panzertür, Boden, Küche, Elektrogeräte, Badezimmer mit Sanitärkeramik und vieles mehr im modernen Stil und von hohem Wert. Jedes Zimmer hat ein Fenster, einschließlich Badezimmer und Küche! Wohnbereich, separate Küche, zwei große Schlafzimmer, Einbauschränke, fensterloses Badezimmer, Fußbodenheizung. Großer, privater Keller inklusive. Gebäude und Condominium sehr gut gepflegt.

Die Residenz, in der sich die Wohnung befindet, bietet umliegende Grünflächen, die ein Gefühl von Wohlbefinden vermitteln, und ihre Lage ist strategisch günstig aufgrund der Nähe zum Luganer See, der Bushaltestelle in der Nähe, Apotheken, Restaurants, Schulen, Banken, Supermärkten, Ärzten, der Universität, der Post, dem italienischen Krankenhaus usw., alles innerhalb eines Radius von etwa 200 Metern.

Ohne zu vergessen, dass die Wohnung in einem Eckgebäude an der Via Lido / Via alla Roggia liegt, direkt an der Straße, die zum See und zum berühmten Lido führt.

Die interne Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:

-          Eingang im ersten Stock mit Zugang per Aufzug oder Treppe

-          Großer Flur mit verstecktem Schrank/Ripostiglio

-          Wohnzimmer mit Zugang zum großen, bewohnbaren Balkon

-          Großer Balkon von etwa 10m²

-          Bewohnbare Küche mit Geschirrspüler

-          Badezimmer mit Badewanne und Bidet

-          Schlafzimmer

-          Zweites Schlafzimmer mit Einbauschrank, der bereits eingebaut ist

-          Privatparkplatz verfügbar

Im Preis inbegriffen: Elektrogeräte, Küchen- und Badezimmereinrichtung.

Möglichkeit, Möbel für alle Räume zu mieten.

Für diejenigen, die in den beliebten Vierteln Cassarate/Castagnola und Viganello leben möchten, den schönsten Vierteln von Lugano, direkt am See und mit allen Dienstleistungen, im Stadtzentrum.

Monatliche Miete 1699 CHF. Condominiumkosten sind im Pauschalpreis von 280 Franken pro Monat enthalten oder 200 Franken als Vorauszahlung für die Kosten.

Abgedeckter Parkplatz verfügbar für 180 CHF pro Monat

Viele Parkplätze in der blauen Zone für Anwohner verfügbar.

Jahr der Renovierung: 2026

• Ruhige und familienfreundliche Wohnung

• Sonnig im Sommer

Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt nur wenige Schritte vom Luganer See und einem nahegelegenen Fluss entfernt und bietet eine natürliche Umgebung von großer Schönheit. Die Bushaltestelle La Santa ist in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar, während der Bahnhof Lugano etwa 14 Minuten zu Fuß entfernt ist. Für den täglichen Bedarf liegen der Supermarkt Coop und die Apotheke Coop Vitality nur 3 Minuten zu Fuß entfernt. Familien mit Kindern schätzen die Nähe zur Kita Viganello, die in 7 Minuten zu Fuß erreichbar ist.

Diese Wohnung ist die ideale Wahl für diejenigen, die in einer ruhigen und gut verbundenen Umgebung leben möchten, nur wenige Schritte vom See und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Lasst diese Gelegenheit nicht entgehen!