Appartement 3,5 pièces dans le quartier exclusif Cassarate/Viganello à Lugano, Via Lido

Appartement lumineux complètement rénové en juillet 2026. Nouvelles portes et porte blindée, sol, cuisine, électroménager, salle de bain avec sanitaires et plus dans un style moderne et de haute valeur. Chaque pièce a une fenêtre, y compris la salle de bain et la cuisine ! Séjour, cuisine séparée, deux grandes chambres, armoires encastrées, salle de bain avec fenêtre, chauffage au sol. Grand sous-sol privé inclus. Bâtiment et condominium bien entretenus.

La résidence où se trouve l'appartement a des espaces verts environnants qui garantissent un sentiment de bien-être, et sa position est stratégique en raison de sa proximité avec le lac de Lugano, l'arrêt de bus à proximité, les pharmacies, les restaurants, les écoles, les banques, les supermarchés, les médecins, l'université, la poste, l'hôpital italien, etc., le tout à environ 200 mètres.

Sans oublier que l'appartement est situé dans un immeuble d'angle sur la Via Lido / Via alla Roggia, directement sur la rue qui mène au lac et au célèbre Lido.

La division interne de l'appartement est la suivante :

-          Entrée au premier étage avec accès par ascenseur ou escalier

-          Grand corridor avec placard/ripostiglio caché

-          Séjour avec accès au grand balcon habitable

-          Grand balcon d'environ 10m²

-          Cuisine habitable avec lave-vaisselle

-          Salle de bain avec baignoire et bidet

-          Chambre à coucher

-          Deuxième chambre à coucher avec armoire encastrée déjà installée

-          Place de parking privée disponible

Compris dans le prix : électroménager, mobilier de cuisine et de salle de bain.

Possibilité de louer des meubles pour toutes les pièces.

Pour ceux qui veulent vivre dans les quartiers appréciés de Cassarate/Castagnola et Viganello, les plus appréciés de Lugano, attachés au lac et avec tous les services, dans le centre-ville.

Loyer mensuel 1699 CHF. Les frais de condominium sont inclus dans le forfait de 280 francs par mois ou 200 francs comme acompte pour les frais.

Place de parking couverte disponible pour 180 CHF par mois

De nombreuses places de parking disponibles dans la zone bleue pour les résidents.

Année de rénovation : 2026

• Appartement calme et adapté aux familles

• Ensoleillé en été

Emplacement et environnement : L'appartement est situé à quelques pas du lac de Lugano et d'un cours d'eau à proximité, offrant un contexte naturel de grande beauté. L'arrêt de bus La Santa est accessible en seulement 4 minutes à pied, tandis que la gare de Lugano est à environ 14 minutes à pied. Pour les besoins quotidiens, le supermarché Coop et la pharmacie Coop Vitality sont à seulement 3 minutes à pied. Les familles avec enfants apprécient la proximité de la crèche Viganello, qui peut être atteinte en 7 minutes à pied.

Cet appartement est le choix idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme et bien connecté, à quelques pas du lac et des services essentiels. Ne laissez pas échapper cette occasion !