"Villa mit Pool und Panoramablick auf den See"

Située dans un cadre privilégié à Grandvaux, diese magnifique maison individuelle d'env. 250m² habitables séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et surtout par sa vue panoramique exceptionnelle sur le Léman und die Alpen.

Implantée dans un environnement résidentiel et paisible, diese propriété bénéficie d'un agréable jardin privatif avec piscine und espaces extérieurs aménagés, offrant un cadre de vie privilégié.

La maison se compose wie folgt:

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée aménageable mit armoire murale
- WC visiteurs séparé
- Espace de vie lumineux réparti en drei surfaces distinctes, agrémentées d'une cheminée
- Cuisine agencée und entièrement fermée



1er étage

- Drei chambres à coucher, dont eine mit salle-de-douche attenante
- 1 salle-de-bains/WC
- 1 salle-de-douche/WC attenante à une chambre
- Mezzanine ouverte faisant office de bibliothèque

Sous-sol

- Pièce polyvalente mit baignoire sur pied, WC und armoires murales, pouvant notamment être aménagée en chambre d'appoint oder espace indépendant
- Seconde pièce polyvalente pouvant être utilisée comme salle de jeux, salle de fitness oder espace de loisirs
- Cave
- Cave à vin pouvant accueillir jusqu'à 600 bouteilles
- Buanderie équipée d'une colonne de lavage und d'un boiler


Extérieurs

- Terrasse mit barbecue
- Jardin privatif
- Piscine
- Plusieurs places de parc extérieures


Loyer net : Fr. 6'400./mois
Forfait pour l'entretien des extérieurs und de la piscine : Fr. 500./mois
Charges en sus, notamment pour le chauffage électrique, estimées à env. Fr. 700./mois
Plusieurs places de parc extérieures à disposition incluses

Diese propriété bietet ein cadre de vie rare, alliant tranquillité, beaux volumes, espaces extérieurs privatifs und eine vue spectaculaire sur le Léman und les Alpes.

Eine propriété idéale pour les personnes à la recherche d'un environnement résidentiel privilégié à proximité de Lausanne.

Pour les visites, veuillez contacter Bernard Nicod - Service VIP au 021/331.17.53