Immédiatement ou par accord, nous recherchons un sous-locataire pour cet appartement exclusif et lumineux de 4,5 pièces au 2e étage d'une maison de 6 parties bien entretenue. L'appartement a une année de construction de 2026 et impressionne avec une surface habitable spacieuse de 121,5 m² et un ambiance de vie moderne et de haute qualité.

Vos points forts en un coup d'œil:

• Espace de vie & panorama: Espace de vie et de dining spacieux et lumineux avec cuisine ouverte et vue panoramique dégagée sur la vallée de Giswil et le monde montagnard.

• Balcon: Balcon couvert et spacieux orienté sud et ouest, qui prolonge parfaitement l'espace de vie.

• Aménagement intérieur: Parquet en chêne massif et sans joints et chauffage au sol dans tous les espaces de vie.

• Cuisine de luxe: Cuisine moderne et lumineuse avec appareils électroménagers V-Zug de haute qualité (four, cuiseur à vapeur) et cuisinière à induction avec extracteur intégré.

• Salle de bains & confort: Deux salles de bains (1x baignoire/WC, 1x douche/WC). Placard intégré, lave-linge et sèche-linge propres dans l'appartement.

• Cave spacieuse (9 m²) et local à vélos propre (5,7 m²) avec prise de courant. Un séchoir est à disposition pour un usage partagé. Un ascenseur sans marches vous emmène confortablement de la cave directement à l'appartement.

• Places de parking: Une place de parking pour voiture appartient à l'appartement, une place de parking extérieure peut être louée en plus.

• Durabilité & technologie: Système photovoltaïque propriétaire de la maison, chauffage respectueux de l'environnement via l'énergie géothermique (sonde de sol) et connexion à la fibre optique. Le bâtiment est une maison non-fumeurs.

Emplacement excellent: L'appartement obtient un excellent score en termes d'infrastructure. La gare de Giswil et le prochain supermarché sont à seulement 650 mètres et peuvent être facilement atteints à pied.

Conditions de location (mensuelles):

• Loyer net de l'appartement: CHF 2'600.–

• Coûts de chauffage et de services (paiement anticipé): CHF 200.–

• Place de parking en garage: CHF 120.–

• Loyer brut total: CHF 2'920.–

Contact & visite: Nous avons suscité votre intérêt? Pour des questions ou pour organiser une visite, vous pouvez nous joindre au:

• +49 176 31662483

• +49 174 9671855