Willkommen in dieser wunderschönen Wohnung mit 5,5 Zimmern im Erdgeschoss eines modernen Wohnhauses in Canobbio (6952), im Herzen des Kantons Tessin. Mit einer Wohnfläche von 174 m² und einer gesamten nutzbaren Fläche von 225 m² sowie einem einzigartigen Garten von 235 m² bietet diese neu gebaute Immobilie (geplant für 2027) eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die nach Raum, Komfort und modernem Design suchen.

Das Gebäude präsentiert sich mit einer modernen weißen Fassade, großen, lichtdurchfluteten Fenstern, geräumigen Balkonen und Außenwohnbereichen, alles in einer grünen und ruhigen Umgebung. Eine zeitgenössische Architektur, die Eleganz und Funktionalität vereint.

Die wichtigsten Merkmale der Wohnung:

• 5,5 Zimmer, geräumig und lichtdurchflutet, auf einem komfortablen und zugänglichen Erdgeschoss

• Garten: 235 m2 atemberaubender Garten

• 2 Badezimmer, modern und gut ausgestattet

• Überdachte Terrasse mit Außenwohnbereich, ideal zum Genießen des Tessiner Klimas

• Garage, Möglichkeit für Autostellplätze à CHF 55.000.- pro Stück

• Große Fenster, die eine optimale natürliche Beleuchtung gewährleisten

• Sonnige Lage, sowohl im Sommer als auch im Winter

• Ruhige Umgebung, sowohl tagsüber als auch nachts

Lage und Umgebung: Canobbio bietet eine hervorragende Lebensqualität, mit allen wichtigen Dienstleistungen in Reichweite. In unmittelbarer Nähe finden Sie:

• Grundschule Canobbio – nur 4 Minuten zu Fuß entfernt

• Apotheke Dr. Merloni – nur 2 Minuten zu Fuß entfernt

• Busstation "Canobbio Paese" – 5 Minuten zu Fuß entfernt

• Supermarkt – nur 3 Minuten zu Fuß entfernt

• Ein Fluss in der Nähe, ideal für Spaziergänge in der Natur

Diese Immobilie ist ideal für Familien, die in einer modernen, ruhigen und gut erschlossenen Umgebung leben möchten, ohne auf die Schönheit der tessinischen Landschaft zu verzichten. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Kaufgelegenheit nicht entgehen!