Benvenuti in questo splendido appartamento di 5.5 locali situato al piano terra di una moderna residenza a Canobbio (6952), nel cuore del Canton Ticino. Con una superficie abitabile di 174 m² e una superficie totale computabile di 225 m², con un giardino unico di 235 m² questa proprietà di nuova costruzione (prevista per il 2027) rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio, comfort e design contemporaneo.

L'edificio si presenta con una facciata bianca moderna, grandi finestre luminose, balconi spaziosi e aree di soggiorno all'aperto, il tutto immerso in un contesto verde e tranquillo. Un'architettura contemporanea che coniuga eleganza e funzionalità.

Le caratteristiche principali dell'appartamento:

• 5.5 locali ampi e luminosi, distribuiti su un piano terra comodo e accessibile

• Giardino : 235 m2 di spettacolare giardino

• 2 bagni moderni e ben rifiniti

• Terrazza coperta con area soggiorno all'aperto, ideale per godersi il

  clima ticinese

• Garage possibilità di posti auto chf. 55.000.- cadauno

• Grandi finestre che garantiscono un'ottima luminosità naturale

• Zona soleggiata sia in estate che in inverno

• Ambiente silenzioso sia di giorno che di notte

Posizione e dintorni: Canobbio offre una qualità di vita eccellente, con tutti i servizi essenziali a portata di mano. Nelle immediate vicinanze si trovano:

• Scuola elementare di Canobbio – a soli 4 minuti a piedi

• Farmacia dr. Merloni – a soli 2 minuti a piedi

• Fermata bus "Canobbio Paese" – a 5 minuti a piedi

• Supermercato – a soli 3 minuti a piedi

• Un fiume nelle vicinanze, perfetto per passeggiate nella natura

Questa proprietà è ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto moderno, tranquillo e ben servito, senza rinunciare alla bellezza del paesaggio ticinese. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di acquisto!