Bienvenue dans cet appartement splendide de 5,5 pièces au rez-de-chaussée d'une résidence moderne à Canobbio (6952), au cœur du canton du Tessin. Avec une surface habitable de 174 m² et une surface totale calculable de 225 m², ainsi qu'un jardin unique de 235 m², cette propriété de nouvelle construction (prévue pour 2027) représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et un design contemporain.

Le bâtiment se présente avec une façade blanche moderne, de grandes fenêtres lumineuses, des balcons spacieux et des aires de séjour à l'extérieur, le tout immergé dans un contexte vert et calme. Une architecture contemporaine qui allie élégance et fonctionnalité.

Les caractéristiques principales de l'appartement :

• 5,5 pièces, spacieuses et lumineuses, réparties sur un rez-de-chaussée confortable et accessible

• Jardin : 235 m2 de jardin spectaculaire

• 2 salles de bains, modernes et bien finies

• Terrasse couverte avec aire de séjour à l'extérieur, idéale pour profiter du climat tessinois

• Garage, possibilité de places de parking à CHF 55 000.- chacune

• Grandes fenêtres qui garantissent une excellente luminosité naturelle

• Emplacement ensoleillé, tant en été qu'en hiver

• Environnement calme, tant le jour que la nuit

Emplacement et environs : Canobbio offre une excellente qualité de vie, avec tous les services essentiels à portée de main. À proximité immédiate, vous trouverez :

• École élémentaire de Canobbio – à seulement 4 minutes à pied

• Pharmacie du Dr Merloni – à seulement 2 minutes à pied

• Arrêt de bus "Canobbio Paese" – à 5 minutes à pied

• Supermarché – à seulement 3 minutes à pied

• Une rivière à proximité, parfaite pour des promenades dans la nature

Cette propriété est idéale pour les familles qui veulent vivre dans un contexte moderne, calme et bien desservi, sans renoncer à la beauté du paysage tessinois. Ne laissez pas échapper cette opportunité d'achat extraordinaire !