Entdecken Sie diese wunderschöne, voller Charme Villa, ideal gelegen gegenüber dem Genfersee und bietet eine Lebensumgebung, die so selten wie gesucht ist.

Das Anwesen umfasst auch eine unabhängige 3.5-Zimmer-Wohnung, die derzeit vermietet ist. Die Außenbereiche, die jedem der Wohnungen zugeordnet sind, sind perfekt abgegrenzt, was eine angenehme Unabhängigkeit für ihre Bewohner gewährleistet.

Auf zwei Ebenen verteilt, mit einem hellen Wintergarten und einem Keller ergänzt, bietet die zur Miete angebotene Villa großzügige Räume für eine Wohnfläche von etwa 145 m2.

Im Erdgeschoss

? Eingangshalle
? Gästetoilette und Garderobe
? Schöne, voll ausgestattete Küche, die auf einen bemerkenswerten Wintergarten öffnet
? Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin
? Große Terrasse mit Blick auf den Garten

Im ersten Stock

? Ein Elternschlafzimmer
? Zwei Kinderzimmer
? Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche

Im Keller

? Eine ausgestattete Waschküche
? Ein Weinkeller
? Ein mehrzweckiger Raum, der als Werkstatt, Spielzimmer oder Lagerraum dienen kann
? Heizung mit Wärmepumpe

Außenbereiche

Der Teil des Gartens, der der Villa vorbehalten ist, ist perfekt von dem abgegrenzt, der der Nachbarwohnung zugeordnet ist, und bewahrt so die Privatsphäre jedes Bewohners.

Eine große Terrasse mit schönem Blick auf den Genfersee und die Alpen ergänzt die Außenbereiche angenehm und bietet einen privilegierten Rahmen, um sich zu entspannen oder zu empfangen.

Die Villa verfügt auch über zwei Garagen, einen Außenparkplatz und einen Besucherparkplatz.

Lage

Dank ihrer bevorzugten Lage bietet die Villa einen schnellen Zugang zur Autobahn, die nur fünf Minuten entfernt ist, und bietet gleichzeitig Ruhe, Stille und Nähe zu den Annehmlichkeiten und städtischen Zentren.

Miete und Nebenkosten

- Nettomiete: CHF 4'500.00 / Monat
- Pauschale Nebenkosten: CHF 250.00 / Monat, Heizung und Warmwasser
- Gartenpflege: CHF 300.00 / Monat, ohne Rasenmähen

Gesamtmiete pro Monat: CHF 5'050.00

Verfügbar ab dem 1. November 2026 oder nach Vereinbarung.

Interessiert an einer Besichtigung?

Wir laden Sie ein, Kontakt mit der Verwaltung per E-Mail an info@ril.ch aufzunehmen

oder telefonisch unter +41 21 803 12 12.