• Empty room with wooden flooring, large arched windows, and white walls. No furniture or equipment present.
  • Balcony with tiled floor, small table and chairs, railing, and view of a building and greenery.
  • A scenic view of a town with buildings, a road, and mountains in the background. The road has a sign indicating directions to Lugano and Paradiso.
  • Floor plan showing five rooms labeled 1 to 5 with dimensions and measurements indicated.
  • Empty room with light-colored wooden herringbone flooring, white walls, and large arched windows allowing natural light. Features include a radiator and air conditioning units on the walls.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, large arched windows, and an air conditioning unit mounted on the wall.
  • Empty room with light-colored walls, wooden herringbone flooring, and large windows with arched glass panels. Air conditioning units are mounted on the walls.
  • Bright bathroom with white tiled walls and floor, featuring a toilet, bathtub, and a window with a view of the street.
  • Empty room with white walls, patterned tile floor, grey cabinets, and a sink visible in the adjacent space.

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"Geräumiges und helles Büro von 140 m² mit Terrasse und 4 Parkplätzen in Lugano-Loreto"

Miete
CHF 2'500.–
Zimmer
5
Nutzfläche
155 m2

Standort

Via Antonio Riva 6, 6900 Lugano

Wegzeit

  • 12 min.Station: Paradiso

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    2 min.Farmacia Loreto

  • Supermarkt

    6 min.Migros

  • Schule

    11 min.Scuole comunali

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Cassarina

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Nettomiete:
CHF 2'150.–
Nebenkosten:
CHF 350.–
Miete:
CHF 2'500.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Büro
Anzahl Zimmer:
5
Etage:
1
Wohnfläche:
140 m2
Nutzfläche:
155 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

In zentraler und strategischer Lage in Lugano-Loreto (Via Antonio Riva 6), nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt entfernt, bieten wir eine geräumige und helle Bürofläche von 140 m² zur Miete an.

Der Raum ist sofort verfügbar und bietet eine optimale Raumaufteilung, um Privatsphäre und betrieblichen Komfort zu gewährleisten.

Eigenschaften des Raumes:

  • Fläche: 140 m² gut verteilt.

  • Layout: 5 separate und flexible Räume + Sanitäranlagen.

  • Außenbereich: Große Terrasse von etwa 50 m², ideal für Pausen oder Entspannungsmomente.

Technische Ausstattung und Komfort:

  • Klimaanlage für ein optimales Arbeitsklima das ganze Jahr über.

  • Einbruchmeldeanlage bereits installiert für maximale Sicherheit.

  • Ultra-schnelle Internetverbindung mit glasfaserbasierter Technologie.

  • 4 Außenparkplätze inklusive im Preis (ein enormer Vorteil für Mitarbeiter und Kunden in Lugano).

Finanzielle Bedingungen:

  • Monatliche Miete: CHF 2'150.-

  • Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 350.- monatlich (mit Abrechnung am Ende des Jahres).

  • Verlangte Garantie: 3 Monatsmieten (CHF 6'450.-).

Kontakt und Besichtigung:

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu planen: Telefon: 079 4673097 (während der Bürozeiten anrufen)

 

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Kontakt für Besichtigung

Patrizia

+41794673097
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Kontakt

Atlante SA

+41916302760
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Inseratenummer
4003539980
Objekt-Ref.
vx18b.8fcs6

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Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

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