• Empty room with wooden flooring, large arched windows, and white walls. No furniture or equipment present.
  • Balcony with tiled floor, small table and chairs, railing, and view of a building and greenery.
  • A scenic view of a town with buildings, a road, and mountains in the background. The road has a sign indicating directions to Lugano and Paradiso.
  • Floor plan showing five rooms labeled 1 to 5 with dimensions and measurements indicated.
  • Empty room with light-colored wooden herringbone flooring, white walls, and large arched windows allowing natural light. Features include a radiator and air conditioning units on the walls.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, large arched windows, and an air conditioning unit mounted on the wall.
  • Empty room with light-colored walls, wooden herringbone flooring, and large windows with arched glass panels. Air conditioning units are mounted on the walls.
  • Bright bathroom with white tiled walls and floor, featuring a toilet, bathtub, and a window with a view of the street.
  • Empty room with white walls, patterned tile floor, grey cabinets, and a sink visible in the adjacent space.

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"Vaste et lumineux bureau de 140 m² avec terrasse et 4 places de parking à Lugano-Loreto"

Loyer
CHF 2'500.–
Pièces
5
Surface utile
155 m2

Emplacement

Via Antonio Riva 6, 6900 Lugano

Durée du trajet

  • 12 min.Station: Paradiso

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    2 min.Farmacia Loreto

  • Supermarché

    6 min.Migros

  • École

    11 min.Scuole comunali

  • Transports publics

    < 1 min.Cassarina

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 2'150.–
Charges:
CHF 350.–
Loyer:
CHF 2'500.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Bureau
Nombre de pièce(s):
5
Etage:
1
Surface habitable:
140 m2
Surface utile:
155 m2

Caractéristiques et équipements

  • Place de parc

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

Dans un emplacement central et stratégique à Lugano-Loreto (Via Antonio Riva 6), à quelques minutes de la sortie d'autoroute, nous proposons à la location un vaste et lumineux bureau de 140 m².

L'espace est disponible immédiatement et présente une disposition optimale pour garantir la confidentialité et le confort opérationnel.

Caractéristiques de l'espace :

  • Surface : 140 m² bien répartis.

  • Disposition : 5 pièces séparées et flexibles + sanitaires.

  • Espace extérieur : Grande terrasse d'environ 50 m², idéale pour les pauses ou les moments de détente.

Équipement technique et confort :

  • Climatisation pour un climat de travail optimal tout au long de l'année.

  • Système d'alarme anti-intrusion déjà installé pour une sécurité maximale.

  • Connexion internet ultra-rapide avec technologie à fibre optique.

  • 4 places de parking extérieures incluses dans le prix (un énorme avantage pour les employés et les clients à Lugano).

Conditions financières :

  • Loyer mensuel : CHF 2'150.-

  • Paiement anticipé des frais : CHF 350.- mensuels (avec réglement à la fin de l'année).

  • Garantie requise : 3 mois de loyer (CHF 6'450.-).

Contacts et visites :

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite : Téléphone : 079 4673097 (appeler pendant les heures de bureau)

 

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+41794673097
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Atlante SA

+41916302760
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No. d'annonce
4003539980
Réf. de l'objet
vx18b.8fcs6

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Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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