Wohnen direkt am Rhein

An schöner Lage direkt am Rhein vermieten wir eine helle 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses.

Die Wohnung verfügt über 70 m² Wohnfläche und wird im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung vollständig erneuert. Der Bezug ist ab dem 1. Februar 2027 möglich.

Besonders schön ist der direkte Zugang vom Wohnzimmer zum Garten mit Sitzplatz. Die direkte Nähe zum Rhein und der Garten bieten eine angenehme Wohnatmosphäre und die Möglichkeit, viel Zeit im Freien zu verbringen. Es führt eine Treppe vom Garten direkt ans öffentliche Rheinufer, damit steht einer Abkühlung im Rhein nichts im Weg.

Die Wohnung bietet

• Helle Räume

• Direkter Gartenzugang vom Wohnzimmer

• Neue Küche mit moderner Ausstattung

• Separater Duschraum und separates WC

• Neue Böden aus Eichenparkett und Plattenbelägen

• Neue dreifach verglaste Fenster

• Praktisches Reduit für zusätzlichen Stauraum

• Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung

• Eigenes Kellerabteil

• Mitbenutzung des Schopfs (z.B. Veloabstellplatz)

• Nur zwei Parteien/Wohnungen im Haus

Lage

Die Liegenschaft befindet sich direkt am Rhein in Eglisau. Die Lage bietet eine schöne Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zum historischen Städtchen.

Der Rhein mit seinen Spazierwegen liegt unmittelbar vor der Haustüre. Besonders der Garten mit direktem Zugang aus der Wohnung macht diese Lage sehr attraktiv.

Bezug und Besichtigung

Bezug ab 1. Februar 2027

Die Liegenschaft wird derzeit umfassend saniert. Besichtigungen sind bereits möglich, die Wohnung befindet sich aktuell jedoch noch im Rohbau.

Bei den Bildern kann es sich um Visualisierungen handeln, die einen Eindruck des geplanten Ausbaus vermitteln. Die tatsächliche Ausführung kann in einzelnen Details abweichen.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnung gerne vor Ort.