• A serene lake surrounded by lush green trees, with several boats docked along the shore, covered with blue tarps.
  • A two-story residential building with a white facade, green shutters, and a wooden garage door. The house features a small entrance porch with a wooden door and a small garden area with bushes and flowers.
  • Modern living room with light wooden flooring, white walls, large windows with curtains, a sofa with a throw, a coffee table, a dining table with chairs, pendant lights, and decorative plants.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, black countertops, and a central island. Features include a sink, faucet, coffee maker, teapot, and various kitchen utensils.
  • Modern bathroom with a white sink, a large shower area with marble tiles, a mirror, and a towel on the floor.

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"Appartamento di 3,5 locali direttamente sul Reno con posto a sedere in giardino"

Affitto
CHF 2400.–
Locali
3.5
Superficie
70 m2

Ubicazione

Burgstrasse 28, 8193 Eglisau

Tempo di percorrenza

  • 18 min.Stazione: Eglisau

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    5 min.Schulhaus Städtli

  • Supermercato

    9 min.BachserMärt

  • Farmacia

    9 min.TopPharm Sonnen Apotheke

  • Trasporti pubblici

    4 min.Eglisau Altersheim

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Affitto netto:
CHF 2200.–
Costi suppl.:
CHF 200.–
Affitto:
CHF 2400.–

Informazioni principali

Disponibilità:
01.02.2027
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Piano:
PT
Superficie:
70 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1948

Caratteristiche e complementi

  • Lavatrice

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

Descrizione

Vivere direttamente sul Reno

In una bella posizione direttamente sul Reno, affittiamo un appartamento luminoso di 3,5 locali al piano terra di una casa a due famiglie.

L'appartamento ha 70 m² di spazio abitativo e sarà completamente rinnovato nell'ambito di una ristrutturazione completa del nucleo. L'appartamento può essere occupato dal 1° febbraio 2027.

Particolarmente bello è l'accesso diretto dal salotto al giardino con un'area di seduta. La vicinanza diretta al Reno e al giardino offrono un'atmosfera di vita piacevole e la possibilità di trascorrere molto tempo all'aperto. C'è una scala dal giardino direttamente alla riva pubblica del Reno, quindi nulla si oppone a rinfrescarsi nel Reno.

L'appartamento offre

  • Stanze luminose

  • Accesso diretto al giardino dal salotto

  • Cucina nuova con attrezzatura moderna

  • Bagno separato e toilette separata

  • Pavimenti nuovi in parquet di quercia e rivestimenti di piastrelle

  • Finestre nuove a triplo vetro

  • Riduzione pratica per uno spazio di archiviazione supplementare

  • Lavatrice e asciugatrice nell'appartamento

  • Compartmento di cantina personale

  • Uso condiviso del tetto (ad esempio, posto per biciclette)

  • Solo due parti/appartamenti nella casa

Posizione

La proprietà si trova direttamente sul Reno a Eglisau. La posizione offre una bella combinazione di vita naturale e vicinanza alla città storica.

Il Reno con i suoi sentieri è immediatamente di fronte alla porta di casa. Il giardino con accesso diretto dall'appartamento rende questa posizione molto attraente.

Occupazione e visita

Occupazione dal 1° febbraio 2027

La proprietà è attualmente in fase di ristrutturazione completa. Le visite sono già possibili, ma l'appartamento è attualmente ancora in stato grezzo.

Le immagini possono essere visualizzazioni che danno un'idea dell'espansione prevista. La realizzazione effettiva può differire in dettagli individuali.

Se siete interessati, ci piacerebbe ricevere il vostro contatto e vi mostreremo l'appartamento sul posto.

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Contatto

A. Truniger

N. Inserzione
4003543346
Rif. oggetto
sgrlc.ne8jt

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Profilo dell’inquilino
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Maggiori possibilità di successo

Nelle regioni con un’elevata domanda, per riuscire a gestire le visite gli offerenti sono costretti a effettuare una preselezione delle persone interessate. Chi primo arriva meglio alloggia: la rapidità è decisiva, ma possono entrare in gioco anche altri criteri. Dato che un reddito elevato non è sempre un fattore di successo, ti raccomandiamo di inserire informazioni veritiere.

Proseguendo, accetto le CG, prendo atto della dell’informativa sulla protezione dei dati personali e acconsento alla trasmissione agli inserzionisti dei miei dati personali aggregati relativi ai miei interessi.

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

Consigli e servizi