• Modern multi-story building with light blue facade, multiple windows, and a small landscaped area with shrubs and trees in front.
  • Modern office space with a desk, chair, computer, keyboard, mouse, printer, cabinet, bookshelf, and lamp. Large windows provide natural light.
  • Modern office space with large windows, a desk with computer setup, a chair, a printer, and a cabinet with shelves.
  • Modern office space with a long conference table, chairs, bookshelf filled with books, a coat hanging on a rack, and a printer on a side table.
  • A modern, minimalist room with a sofa, coffee table, dining table, chairs, and a laptop on a side table.
  • Bright room with large windows, wooden table, green chairs, white chair, small coffee table, and a sofa.
  • Office space with desks, chairs, computer monitors, keyboards, mice, printers, fans, cabinets, shelves, and lamps.
  • Floor plan showing a layout with two LAV (lavatory) rooms, two WC (water closet) rooms, and two main rooms with approximate dimensions of 12 m² and 23 m².

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"Bürofläche in Winterthur-Grüze"

Miete
CHF 727.–
Zimmer
2
Nutzfläche
35 m2

Standort

Rudolf-Diesel-Strasse 5, 8404 Winterthur

Wegzeit

  • 10 min.Station: Winterthur Grüze

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    5 min.ITSmove

  • Supermarkt

    5 min.Aldi

  • Apotheke

    5 min.Coop Vitality

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Grüze-Märkte

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Nettomiete:
CHF 617.–
Nebenkosten:
CHF 110.–
Miete:
CHF 727.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
15.01.2027
Objekttyp:
Büro
Anzahl Zimmer:
2
Etage:
2
Wohnfläche:
35 m2
Nutzfläche:
35 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

In einem sehr gepflegten Geschäftshaus im aufstrebenden Grüzequartier steht per 15. Januar 2027 oder nach Vereinbarung diese Bürofläche unterteilt in zwei Räume im 2. OG zur Vermietung.

Das Büro ist mit einem pflegeleichten, dunklen Vynilboden ausgestattet und verfügt über eine grosszügige Fensterfront, die für ausreichend Tageslicht sorgt.

Was für Sie wichtig sein könnte:

  • Unterteilung in zwei Räume von ca. 23m2 und ca. 12m2

  • elektrische Lamellenstoren

  • Glasfaseranschluss vorhanden

  • Mitbenützung Abwasch mit Kühlschrank auf Etage

  • WC auf Etage zur Mitbenützung

  • Freie Mitbenützung der Besucherparkplätze durch Ihre Kunden

  • Interne Sammelstelle für diverses Recyclingmaterial

  • Personen- und Warenlift zur Mitbenützung

  • abschliessbarer Veloraum

  • Ladestation für E-Mobilität, auf Anfrage zur Mitbenützung

  • auf Wunsch kann die Installation einer Klimaanlage geprüft werden (wir produzieren rund 60% unseres während der Bürozeiten benötigten Stroms selbst mittels PV-Anlage)

  • zusätzliche Archiv-/Lagerräume können auf Wunsch dazu gemietet werden

  • Liegenschaft wird durch Securitas überwacht

  • Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

  • Anbindungen an ÖV durch Bus ca. 150 m (Linie 5, 7) sowie via Bahnhof Grüze in 7-Minuten Gehdistanz (S12 / S26 / S35)

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Kontakt

Zumo rooM AG, Jasmin Zuber

+41525510027
+41525510027
Inseratenummer
4003548504
Objekt-Ref.
mqgpb.d5p3d

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Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

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