• Modern multi-story building with light blue facade, multiple windows, and a small landscaped area with shrubs and trees in front.
  • Modern office space with a desk, chair, computer, keyboard, mouse, printer, cabinet, bookshelf, and lamp. Large windows provide natural light.
  • Modern office space with large windows, a desk with computer setup, a chair, a printer, and a cabinet with shelves.
  • Modern office space with a long conference table, chairs, bookshelf filled with books, a coat hanging on a rack, and a printer on a side table.
  • A modern, minimalist room with a sofa, coffee table, dining table, chairs, and a laptop on a side table.
  • Bright room with large windows, wooden table, green chairs, white chair, small coffee table, and a sofa.
  • Office space with desks, chairs, computer monitors, keyboards, mice, printers, fans, cabinets, shelves, and lamps.
  • Floor plan showing a layout with two LAV (lavatory) rooms, two WC (water closet) rooms, and two main rooms with approximate dimensions of 12 m² and 23 m².
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"Espace de bureau à Winterthur-Grüze"

Loyer
CHF 727.–
Pièces
2
Surface utile
35 m2

Emplacement

Rudolf-Diesel-Strasse 5, 8404 Winterthur

Durée du trajet

  • 10 min.Station: Winterthur Grüze

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    5 min.ITSmove
  • Supermarché

    5 min.Aldi
  • Pharmacie

    5 min.Coop Vitality
  • Transports publics

    3 min.Grüze-Märkte

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 617.–
Charges:
CHF 110.–
Loyer:
CHF 727.–

Informations principales

Disponibilité:
15.01.2027
Type:
Bureau
Nombre de pièce(s):
2
Etage:
2
Surface habitable:
35 m2
Surface utile:
35 m2

Caractéristiques et équipements

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Dans un immeuble de bureaux très bien entretenu dans le quartier Grüze en plein essor, cet espace de bureau divisé en deux pièces au 2e étage est disponible à la location à partir du 15 janvier 2027 ou sur accord.

Le bureau est équipé d'un sol en vinyle sombre peu entretenu et dispose d'une grande façade vitrée qui assure une luminosité suffisante.

Ce qui pourrait être important pour vous :

  • Divisé en deux pièces d'environ 23m2 et 12m2

  • stores électriques

  • Connexion à la fibre optique disponible

  • Usage partagé d'un lave-vaisselle avec réfrigérateur à l'étage

  • Toilettes partagées à l'étage

  • Usage gratuit des places de parking pour les visiteurs pour vos clients

  • Point de collecte interne pour divers matériaux recyclables

  • Usage partagé de l'ascenseur pour passagers et marchandises

  • salle de vélos fermée à clé

  • Station de recharge pour la mobilité électrique, disponible à l'usage partagé sur demande

  • si désiré, l'installation d'un système de climatisation peut être vérifiée (nous produisons environ 60 % de l'électricité dont nous avons besoin pendant les heures de bureau nous-mêmes grâce à un système PV)

  • des archives/chambres de stockage supplémentaires peuvent être louées sur demande

  • La propriété est surveillée par Securitas

  • Options de shopping et de restauration à proximité immédiate

  • Connexions aux transports en commun via le bus à environ 150 m (ligne 5, 7) ainsi qu'à la gare de Grüze à 7 minutes à pied (S12 / S26 / S35)

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Contact

Zumo rooM AG, Jasmin Zuber

No. d'annonce
4003548504
Réf. de l'objet
mqgpb.d5p3d

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Booster de succès
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Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
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  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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