11 Treffer - Wohnung mieten in Kerzers

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CHF 2'400.–
6 Zimmer
Oelegasse 60, 3210 Kerzers

Geräumige 6-Zimmer-Wohnung mit Balkon und schöner Aussicht in Kerzers

Willkommen in dieser grosszügigen 6-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten roten Backsteingebäudes an der Oelegasse 60 in Kerzers (3210). Die im Jahr 2016 renovierte Wohnung überzeugt durch ihren hellen, einladenden Charakter und bietet mit freiliegenden Holzbalken, grossen Fenstern und hochwertigen Materialien ein besonderes Wohngefühl.Die Wohnung bietet folgende Ausstattung: • Grosszügige Zimmer: Mehrere helle Räume mit Holzböden, Fliesenböden und charaktervollen Holzdeckenbalken sorgen für ein warmes, wohnliches Ambiente. • Balkon & Dachterrasse: Ein Balkon mit Glaseinfassung und Holzgeländer sowie eine Dachterrasse mit Blick ins Grüne laden zum Entspannen ein. • Zwei moderne Badezimmer: Eines mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Dachfenster; ein weiteres mit Dusche und WC – beide mit gefliesten Wänden und Böden sowie charmanten Holzdeckendetails. • Moderne Küche: Ausgestattet mit weissen Schränken, Holzarbeitsplatte, Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle und Waschmaschine. • Abstellraum: Praktischer Stauraum für zusätzlichen Komfort. • Geräumiger Flur: Offener Eingangsbereich mit freiliegenden Holzbalken und warmer Beleuchtung. Lage & Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitiert die Lage von viel Sonnenlicht, auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung gut. Die Bushaltestelle Alte Oele ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, und die nächste Primarschule ist in rund 13 Gehminuten zu Fuss erreichbar – ideal für Familien mit Kindern.Diese charmante Wohnung in Kerzers vereint Grosszügigkeit, Komfort und eine ruhige, grüne Umgebung. Eine ideale Wahl für Familien oder alle, die viel Platz und Lebensqualität schätzen.PS: Bilder sind von einer ähnlichen Wohnung.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Einwohnerzahl von Kerzers ist auf 5466 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 5.93% in drei Jahren.

Bevölkerungsstatistiken

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 74'990. In der Region haben 14.57% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 18.8% der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 44.83% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 21.77% der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. 0.99% der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos.

Steuern

Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 13.74%. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Kerzers bei 19.24%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 17.21% Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.38% und ein kinderloses Ehepaar 12.84%.

Neubau

Der Wohnraum in Kerzers hat sich in den letzten 5 Jahren um 173 Wohnungen erhöht. Die 8 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich optimal für Singles. Die Gesamtheit der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 12. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 55 Wohnungen mit 3 Zimmern und 56 4-Zimmer-Wohnungen hinzu. Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 38 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.

Bestand

Kerzers verfügt nun insgesamt über 2533 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 128. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 215 Wohnungen mit 2 Zimmern, 633 mit 3 und 797 mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 580 5-Zimmer-Wohnungen und 180 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Kerzers beträgt 1.26%. Hierbei stehen 3.13% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.47% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.79%, 1.25% der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.86% der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 3.89%.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1730. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1465 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1991.