Sie träumen von einer modernen, hellen und ideal gelegenen Familienvilla, die ein ruhiges und authentisches Lebensumfeld bietet.

Im Herzen des charmanten Dorfes Vuisternens-en-Ogoz gelegen, profitiert diese Villa von einer erhaltenen Umgebung, in der Ruhe, Geselligkeit und Lebensfreude herrschen.

Umgeben von der Natur bietet das Dorf zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, zu Fuß oder mit dem Fahrrad, um die Ruhe und die Landschaften der Region zu genießen.

Ihre Lage ist besonders bei Familien beliebt, mit der Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln (zwei TPF-Haltestellen in wenigen Schritten) und einem schnellen Zugang zur Autobahn A12, die es ermöglicht, Fribourg und Bulle leicht zu erreichen.

Unmittelbar verfügbar, besteht sie aus:

Erdgeschoss:

Ein einladendes Eingangszimmer mit einem großen Kleiderschrank-Spiegel, ideal für die Aufbewahrung und einem Keller.

Keller:

Ein kleines Zimmer, das als Büro dienen kann, und eine Heizung, mit Waschmaschinenanschluss.

Erdgeschoss:

Eine prächtige, moderne und voll ausgestattete Küche, die sich zu einem Esszimmer öffnet.

Ein geräumiges, helles Wohnzimmer, perfekt für Entspannungsmomente.

Eine große Terrasse und ein Garten, um die schönen Tage zu genießen

Ein WC

1. Obergeschoss:

Ein großes Badezimmer

Ein WC / Eine Waschküche

Zwei gemütliche Schlafzimmer

Ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und einem Ankleidezimmer

Elegante, moderne Villa auf drei Ebenen, die ein hochwertiges Lebensumfeld und sorgfältige Ausführung bietet.

Sobald Sie eintreten, entdecken Sie ein geräumiges Eingangszimmer mit einem großen Kleiderschrank und integriertem Spiegel, ideal für eine organisierte Aufbewahrung.

Die moderne, voll ausgestattete und funktionale Küche öffnet sich zu einem großen Wohnbereich.

Ihre zentrale Insel, sowohl praktisch als auch einladend, lädt zur Geselligkeit und zu kulinarischen Momenten ein.

Diese Ebene umfasst auch ein Gästebad.

Im Obergeschoss verfügt das Elternschlafzimmer über ein eigenes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und ein Ankleidezimmer.

Zwei weitere gemütliche Schlafzimmer teilen sich ein großes Badezimmer, ideal für das Familienleben.

Der Keller, der direkt vom Haus aus zugänglich ist, führt zum unterirdischen Parkplatz.

Er umfasst eine Heizung mit Wärmepumpe und einer Waschmaschinenanschluss.

Zwei überdachte Parkplätze sind ebenfalls verfügbar.

Ein echter Vorteil für dieses Familienhaus: seine Energieautonomie dank der Photovoltaik-Anlage, die es ermöglicht, den Stromverbrauch erheblich zu reduzieren.

Die Fußbodenheizung gewährleistet ein optimales Komfortniveau das ganze Jahr über.

Um diese Gelegenheit noch attraktiver zu machen, bieten wir ein halbes Mietentgelt für den ersten Monat der Miete an, eine ideale Aufmerksamkeit, um in Ihrem neuen Zuhause seren zu beginnen!

Dieses prächtige Objekt wird Ihnen zu folgenden Konditionen angeboten:

Ein halbes Mietentgelt wird angeboten!

CHF 2'450.- Nettomiete

CHF 200.- Nebenkosten

CHF 100.- 2 überdachte Parkplätze

CHF 2'750.- Bruttomiete

Eine Villa, die Modernität, Raum und Lebensqualität in einem einladenden Dorfumfeld kombiniert.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den Charme dieses Hauses zu entdecken, telefonisch unter 026 913 80 80 oder per E-Mail an service.location@lb-gerance.ch.

Ein schönes Angebot von LB Gérance, Ihrem Partner, um Ihre Lebensprojekte zu verwirklichen.

Die Informationen, insbesondere die Beschreibung und die Fotos, werden als Hinweis bereitgestellt und sind nicht verbindlich.

Technische Daten

• Heizung Wärmepumpe geothermisch
• Elektrische Jalousien
• Voll ausgestattete Küche
• Keller

Ausstattung

• Geschäfte in der Nähe
• Grundschule und Kindergarten