--- Entdecken Sie Ihre neue Heimat mit dem Link zur VIRTUELLEN 360°-BESICHTIGUNG (unter der Fotogalerie) --- GERÄUMIGE ZIMMER, BALKON MIT AUSBLICK, hochwertige Ausstattung: die ideale Lösung für diejenigen, die Komfort, Qualität und eine strategische Lage suchen!

Die NEUBAUWOHNUNG befindet sich in der Gemeinde SORENGO, nur wenige Minuten vom Zentrum von LUGANO entfernt.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Liebe zum Detail und ihre großzügige Grundfläche aus, die wie folgt aufgeteilt ist:

• geräumiges WOHNZIMMER mit Essbereich und Zugang zum Balkon;

• offene KÜCHE mit Insel, ausgestattet mit modernen Geräten;

• Schlafzimmer mit KLEIDUNGSKABINE und Bad mit WANNE;

• 2 geräumige SCHLAHZIMMER;

• 1 Bad mit DUSSCHE;

• 1 GÄSTETOILETTE mit Verbindung zum privaten WASCHRAUM;

• GARDEROBE.

Die Böden sind mit edlem HOLZPARKETT ausgelegt, unter dem sich die HEIZUNGSSCHLANGEN der mit WÄRMEPUMPEN betriebenen Heizung befinden. In allen Zimmern ist eine BODENKLIMAANLAGE installiert.

Die Wohnung ist Teil des bekannten Parco Casarico, das in einem 20.000 m² großen Garten mit Spielplatz für Kinder liegt, der speziell zur Schaffung einer entspannten und komfortablen Oase in den Pausenzeitraumen konzipiert wurde. In diesen Räumlichkeiten befindet sich ein FITNESS-STUDIO mit Ausstattung.

Zur Verfügung steht auch eine WASCHKÜCHE mit gemeinsamem TROCKENRAUM. Die Liegenschaft umfasst eine geräumige KELLER und 2 exklusive PARKPLÄTZE in der Tiefgarage.

Die privilegierte Lage ermöglicht es, alle wichtigen Dienstleistungen leicht zu erreichen und schnell auf die wesentlichen Infrastrukturen des täglichen Lebens zuzugreifen, darunter SCHULEN, SPORTANLAGEN, SUPERMÄRKTE, AUTOBAHNZUGANG, Bushaltestelle und die BAHNHÖFE FLP und FFS.

WICHTIG: keine Haustiere erlaubt!!!

MIETENÜBERSICHT:

• WOHNUNG: CHF 3'000.-/Monat

• NEBENKOSTEN: CHF 500.-/Monat (mit Abrechnung zum Jahresende)

• 2 PARKPLÄTZE IN DER TIEFGARAGE: CHF 320.-/Monat (2 Plätze à CHF 160./Monat)

• GESAMTMIETE: CHF 3'820.-/Monat.