--- Découvrez votre nouvelle maison en utilisant le lien pour la VISITE VIRTUELLE 360° (sous la galerie de photos) --- PIÈCES SPACIEUSES, BALCON AVEC VUE, finitions de haute qualité : la solution idéale pour ceux qui recherchent confort, qualité et un emplacement stratégique !

L'APPARTMENT NEUF est situé dans la commune de SORENGO, à quelques minutes du centre de LUGANO.

L'appartement se distingue par son attention aux détails et sa superficie généreuse, répartie comme suit :

• salon spacieux avec salle à manger et accès au balcon;

• cuisine ouverte avec île, équipée d'appareils modernes;

• chambre parentale avec CABINE DE VÊTEMENTS et salle de bain avec BAIN;

• 2 chambres spacieuses;

• 1 salle de bain avec DOUCHE;

• 1 toilette pour les invités connectée à la buanderie privée;

• GUARDEROBE.

Les sols sont en PARQUET DE BOIS précieux, sous lesquels se trouvent les TUYAUTERIES DE CHAUFFAGE du système de chauffage alimenté par des POMPES À CHALEUR. Toutes les pièces disposent d'un système de CLIMATISATION AU SOL.

L'appartement fait partie du célèbre Parco Casarico, immergé dans un jardin de 20 000 m² avec un espace de jeux pour les enfants, conçu pour créer une oasis relaxante et confortable pendant les pauses. Un STUDIO DE FITNESS équipé est également à disposition.

Une buanderie avec un LOCAL DE SÉCHAGE partagé est également disponible. La propriété comprend un vaste SOUS-SOL et 2 emplacements de stationnement EXCLUSIFS dans le garage souterrain.

L'emplacement privilégié permet un accès facile à tous les principaux services et un accès rapide aux infrastructures essentielles de la vie quotidienne, notamment les ÉCOLES, les INSTALLATIONS SPORTIVES, les SUPERMARCHÉS, l'ACCÈS À L'AUTOROUTE, l'arrêt de bus et les GARES FLP et FFS.

IMPORTANT : pas d'animaux de compagnie autorisés !!!

APERÇU DES LOYERS :

• APPARTMENT : CHF 3'000.-/mois

• FRAIS ACCESSOIRES : CHF 500.-/mois (avec règlement à la fin de l'année)

• 2 EMPLACEMENTS DE STATIONNEMENT DANS LE GARAGE SOUTERRAIN : CHF 320.-/mois (2 emplacements à CHF 160.-/mois)

• LOYER TOTAL : CHF 3'820.-/mois.