Wunderschönes Dorfhaus, renoviert mit Geschmack, mit großen Außenflächen.

Ideal im Zentrum des charmanten Dorfes Plan-Conthey gelegen, bietet diese charmante Einzelvilla mit 7,5 Zimmern und 211 m2 Wohnfläche einen außergewöhnlichen Lebensraum. Auf einem großzügigen und schönen Grundstück von 748 m2 vereint sie den Charme traditioneller Architektur mit dem absoluten Komfort der Moderne dank einer sorgfältigen Renovierung, die zwischen 2024 und 2026 durchgeführt wurde.

Perfekt gepflegt, zeichnet sich dieses Haus durch seine Lebensbereiche, seine zahlreichen Nebenräume und die Serenität seiner Außenbereiche aus. Die Villa hat eine komplette Renovierung mit modernen Materialien erfahren.

• Umschlag & Ästhetik: Neue Dachbedeckung und komplette Fassadenmalerei
• Technik & Sicherheit: Vollständige Renovierung der Elektrik
• Innenräume: Frisch gestrichene Innenwände, modernisierte Fußböden und komplett renovierte Badezimmer im Stil

Das Grundstück profitiert von einem schönen, baumgesäumten und ebenen Grundstück von 748 m2, das vollständig gestaltet ist. Der Garten bietet eine wahre grüne Oase für Entspannung im Freien, Familienbarbecues oder Kinderspiele, alles abgeschirmt von Blicken. Mehrere Außenparkplätze und eine Garage komplettieren dieses Objekt ideal. Die Umgebung bietet eine freie Sicht auf die umliegenden Berge und die Weinberghänge, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Fuß zu den Schulen, Geschäften und Einrichtungen des Dorfes liegt.

Konzipiert, um schöne Lebensräume mit fließender Verkehrsführung zu bieten, ist das Haus auf drei Etagen wie folgt organisiert:

Erdgeschoss (ca. 113 m2):

• Eingang mit Vorraum
• Badezimmer mit WC für Besucher und Dusche
• Offene Küche zum Wohnzimmer
• Wohnzimmer mit Kamin, Zugang zur Südterrasse und zum Garten
• Flur zur Schlafbereichsverteilung
• Zwei Schlafzimmer
• Ankleidezimmer / Kinderzimmer
• Badezimmer mit Badewanne und WC

Obergeschoss (ca. 102 m2):

• Spielfläche
• Drei Dachgeschosszimmer
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Stauraum unter der Dachschräge

Keller / Untergeschoss (ca. 113 m2):

• Große Doppelgarage mit Stauraum
• Werkstatt
• Büro / Schlafzimmer
• Badezimmer mit WC
• Flur zur Verteilung
• Technikraum mit Waschküche
• Modulierbarer Raum (derzeit Fitnessraum) / Schlafzimmer

Komplettiert dieses Objekt:

• Gartenhäuschen
• Südterrasse
• Nord- und Ostterrasse mit Grillplatz
• Drei Außenparkplätze

Merkmale:

• Premium-Lage: Im Zentrum von Plan-Conthey, nahe bei allem zu Fuß
• Wohnfläche: 183 m² sehr gut verteilt
• Privilegierte Außenbereiche: 748 m² großes, flaches und sonniges Grundstück
• Tadelloses Zustand: Große Renovierungen abgeschlossen im Jahr 2026