Zu vermieten in Prairie 3 - Neues und gehobenes 4,5-Zimmer-Apartment im 2. Stock mit Balkonen!

Prairie 3 - Gebäude J - Vermietung
Verfügbar ab dem 1. Januar 2027
Wohnung J-21 - 4,5 Zimmer im 2. Stock mit Balkonen

Zusammensetzung der Wohnung:

• Eingangshalle mit Einbauschränken
• Eckküche mit voller Ausstattung
• Geräumiges und helles Wohnzimmer
• Überdachter Balkon von etwa 11 m2 mit Südwest-Ausrichtung
• Elternschlafzimmer mit über 14 m2 und angrenzendem Duschbad
• Schlafzimmer mit über 12 m2 und überdachtem Balkon von 8 m2 mit Südost-Ausrichtung
• Schlafzimmer von 14 m2
• Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
• Abstellraum von etwa 2 m2
• Keller mit Steckdose

Monatliche Miete: CHF 2'030.00 + CHF 250.00 Kaution für Nebenkosten.
Möglichkeit, 1 Innengaragenplatz für eine monatliche Miete von CHF 130.00 zusätzlich zu mieten. Es besteht keine Möglichkeit, 2 Garagenplätze zu mieten.

Die Wohnung liegt nur wenige Schritte entfernt von Bushaltestellen, der Gérine, Geschäften, Restaurants, der Kita, dem Schwimmbad und allen anderen Annehmlichkeiten. Prairie 3 bietet Wohnungen von 2,5 bis 5,5 Zimmern, die mit hochwertigen Materialien, elektrischen Stores, Glasfaser, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung und Domotik ausgestattet sind. Alle Gebäude verfügen über einen Aufzug, Solarpanele und Fernheizung.

Die Buslinie Nr. 8 verbindet das Ökovieertel mit Fribourg und führt sogar nach Corminboeuf. Es gibt einen 15-Minuten-Takt.

Sie können auch unsere verfügbaren Wohnungen auf unserer speziellen Website für dieses Gebäude einsehen: https://prairie2-3-marly.ch/prairie3.

Wenn Sie Interesse haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin in unserem Vermietungsbüro zu vereinbaren.

Da die Gebäude derzeit im Bau sind, werden die Wohnungen hauptsächlich auf Plänen vermietet und die Fotos sind nicht verbindlich.

Konzepte Prairie 3

Architektonisches Konzept:

Die Gebäude Prairie 3 sind zwischen dem bewaldeten Hang und den Ufern des Ökovieertels der alten Papierfabrik verankert und liegen in einer grünen und hochwertigen Landschaft. Das bebauten Ensemble besteht aus 3 Gebäuden, die insgesamt 86 Wohnungen umfassen und durch ein gemeinsames Sockelgeschoss mit einem unterirdischen Parkplatz verbunden sind. Dieses Null-Carbon-Projekt bietet Wohnungen von 2,5 bis 5,5 Zimmern, die von verschiedenen Seiten oder auf Grünflächen ausgerichtet sind. Die Erdgeschosse profitieren von einer privaten Außenverlängerung. Ein gemeinsamer Raum ist auch zwischen den Gebäuden angelegt. Die Außenanlagen auf dem Sockelgeschoss sind für die Bewohner konzipiert und bieten hochwertige Außenräume für jede Wohnung, einen gemeinsamen Raum für Begegnungen und eine freundliche Atmosphäre. Gemüsegärten ergänzen das Angebot an Außenräumen für die Bewohner im Herzen des Viertels Prairie. Das Gebäude L beherbergt einen Gemeinschaftsraum, in dem die Bewohner zusammenkommen und private Veranstaltungen organisieren können.

Typologisches Konzept:

Die Schaffung von großzügigen Grünflächen ermöglicht die Schaffung einer hochwertigen Umgebung für Wohnungen von hohem Standard, die alle über 2,60 m Deckenhöhe und ein Doppelluft-Ventilationssystem verfügen. Alle Wohnungen haben ein geräumiges Wohnzimmer, das durch eine Loggia oder Terrasse verlängert wird. Alle Wohnungen sind vollständig mit elektrischen Stores ausgestattet, haben einen eigenen Keller, eine individuelle Waschmaschine/Trockner-Einheit und Einbauschränke am Eingang. Ein Teil der Wohnungen verfügt auch über einen Abstellraum, der die maximale Nutzung des Stauraums ermöglicht. All diese Kriterien verbessern die Lebensqualität der zukünftigen Bewohner. Aktivitätsflächen beleben das Erdgeschoss des Gebäudes I-J entlang der Allée Louis-Daguerre, die von der Buslinie Nr. 8 bedient wird, die direkt mit dem Bahnhof Fribourg verbunden ist.

Landschaftskonzept:

Die landschaftliche Gestaltung des Viertels Prairie ist um eine Nord-Süd-Achse organisiert, die den bewaldeten Hang mit den Ufern der Gérine verbindet. Diese Achse ist um ein Netz von Fußwegen mit durchlässigem Boden, Gemüsegärten mit Einzelbäumen und alten Obstsorten sowie einer großen Blumenwiese angelegt. Dieses städtische Ensemble bietet nutzbare Räume für die Bewohner und kann spontane Aktivitäten aufnehmen. Die Pflanzungen bestehen aus indigenen Pflanzen und Zierpflanzen, die von Einzelbäumen und einigen großen Bäumen unterbrochen werden.