Exklusive 5.5-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Seeblick in Walchwil ZG

Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen am Zugersee. Diese grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung mit 192 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren atemberaubenden, unverbaubaren Blick über den Zugersee und die Berge – vom Wohnbereich ebenso wie von der weitläufigen Terrasse.

Highlights auf einen Blick

• 5.5 Zimmer, 192 m² Wohnfläche, ausgebaut im Eigentumsstandard

• Grosse Terrasse mit Panoramablick auf den Zugersee

• Wunderschöne Holzböden in den Wohn- und Schlafräumen

• Moderne Küche mit hochwertigen Geräten von Miele und V-ZUG

• Zwei vollwertige Badezimmer

• Kellerabteil auf derselben Etage 

• Drei Einstellplätze in der Garage verfügbar

• Optional: perfekt eingepasste, massgefertigte Ankleide (Walk-in Closet) in einem der Zimmer kann übernommen werden

• Steuerlich attraktiv: Walchwil zählt zu den steuergünstigsten Gemeinden im ohnehin steuergünstigen Kanton Zug

Wohnen auf höchstem Niveau Die Wohnung wurde im Eigentumsstandard erstellt und bietet hochwertige Materialien, durchdachte Raumaufteilung und viel Licht. Die wunderschönen Holzböden verleihen den Räumen Wärme und Eleganz und harmonieren perfekt mit dem hellen, modernen Ausbau. Der offene Wohn-/Essbereich geht fliessend in die moderne Küche über, die mit Miele- und V-ZUG-Geräten keine Wünsche offenlässt. Die grosse Terrasse ist der eigentliche Star der Wohnung: Hier geniessen Sie den Sonnenuntergang über dem See, frühstücken mit Blick auf die Rigi oder empfangen Gäste unter freiem Himmel.

Zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag, und das Kellerabteil auf derselben Etage bietet praktischen Stauraum ohne Umwege.

Ein besonderes Extra: In einem der Zimmer befindet sich eine perfekt eingepasste, massgefertigte Ankleide, die auf Wunsch übernommen werden kann – ideal als luxuriöses Walk-in Closet neben dem Schlafzimmer oder als grosszügiger Stauraum.

Lage Walchwil liegt an der sonnigen Ostseite des Zugersees und verbindet dörflichen Charme mit bester Erreichbarkeit: Zug ist in wenigen Minuten erreichbar, Zürich und Luzern in rund 25–35 Minuten. Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Seezugang liegen in Gehdistanz. Die tiefe Steuerbelastung der Gemeinde Walchwil macht den Standort für Privatpersonen besonders attraktiv.

Eckdaten

• Wohnfläche: 192 m²

• Zimmer: 5.5

• Badezimmer: 2

• Holzböden

• Terrasse mit Seeblick

• Ankleide / Walk-in Closet (optional zu übernehmen)

• Kellerabteil (32 m²) auf gleicher Etage 

• 3 Garagenplätze (verfügbar)

• Mietzins: CHF 6'650.– pro Monat inkl. Nebenkosten

• Bezug: 15. November 2026

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen diese aussergewöhnliche Wohnung gerne persönlich.