Appartement exclusif de 5,5 pièces avec vue imprenable sur le lac à Walchwil ZG

Bienvenue dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés du lac de Zug. Cet appartement spacieux de 5,5 pièces avec 192 m² d'espace de vie impressionne par sa vue imprenable et sans obstacle sur le lac de Zug et les montagnes – depuis le salon ainsi que depuis la terrasse spacieuse.

Points forts en un coup d'œil

• 5,5 pièces, 192 m² d'espace de vie, construit selon des normes élevées

• Grande terrasse avec vue panoramique sur le lac de Zug

• Beaux parquets en bois dans les pièces de vie et les chambres

• Cuisine moderne avec des appareils de haute qualité de Miele et V-ZUG

• Deux salles de bains complètes

• Compartiment de cave au même étage

• Trois places de parking dans le garage disponibles

• En option : placard intégré sur mesure dans l'une des pièces peut être pris en charge

• Avantageux en termes d'impôts : Walchwil est l'une des communes avec les impôts les plus bas du canton de Zug déjà avantageux en termes d'impôts

Vivre au niveau le plus élevé L'appartement a été construit selon des normes élevées et offre des matériaux de haute qualité, une disposition des pièces bien pensée et beaucoup de lumière. Les beaux parquets en bois donnent aux pièces de la chaleur et de l'élégance et s'harmonisent parfaitement avec l'intérieur lumineux et moderne. Le salon/salle à manger ouvert se fond sans heurt dans la cuisine moderne, qui ne laisse aucun désir insatisfait avec ses appareils Miele et V-ZUG. La grande terrasse est la véritable star de l'appartement : ici, vous pouvez profiter du coucher de soleil sur le lac, prendre votre petit déjeuner avec vue sur la Rigi ou recevoir des invités sous le ciel ouvert.

Deux salles de bains offrent du confort dans la vie quotidienne, et le compartiment de cave au même étage offre un espace de stockage pratique sans détours.

Un extra spécial : dans l'une des pièces, il y a un placard intégré sur mesure qui peut être pris en charge sur demande – idéal comme placard intégré de luxe à côté de la chambre ou comme espace de stockage spacieux.

Emplacement Walchwil est situé sur le côté ensoleillé est du lac de Zug et combine le charme de village avec une accessibilité excellente : Zug est à quelques minutes, Zurich et Lucerne à environ 25-35 minutes. La gare, les commerces, les écoles et l'accès au lac sont à distance de marche. La faible charge fiscale de la commune de Walchwil rend l'emplacement particulièrement attractif pour les particuliers.

Chiffres clés

• Surface habitable : 192 m²

• Pièces : 5,5

• Salles de bains : 2

• Parquets en bois

• Terrasse avec vue sur le lac

• Placard intégré (en option)

• Compartiment de cave (32 m²) au même étage

• 3 places de parking dans le garage (disponibles)

• Loyer : CHF 6'650.– par mois, frais annexes inclus

• Disponibilité : 15 novembre 2026

Nous nous réjouissons de votre contact et serons heureux de vous montrer cet appartement exceptionnel en personne.