2 Treffer - Wohnung mieten in Camignolo

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20 Treffer - Umkreis: + 10km
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  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Parkplatz
  • +2
CHF 1'290.– Premium
1.5 Zimmer23m² Wohnfläche
Via Lucerna 1, 6900 Lugano

City Pop - Ihre flexible Lösung für lange und kurze Aufenthalte!

Ab 300CHF/Woche bieten wir eine zentral gelegene Wohnung in Lugano, von etwa 23 Quadratmetern. Diese möblierte Wohnung garantiert ein authentisches Wohnen: Sie können entspannen, arbeiten, schlafen, kochen und essen, alles in einer Wohnung mit so einem organisierten 4-Sterne-Innenraum: • Voll möblierte Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, Schlafbereich und Badezimmer; • Vollständige Ausstattung für Küche (Teller, Gläser, Töpfe usw.), Schlafbereich und Handtücher; • Nebenkosten (Strom, Wasser); • Schnelle Internetverbindung; - Smart TV (Serafe ausgeschlossen); • Frühstück (Croissant und Kaffee). Aber es gibt noch mehr! Dieses fantastische und innovative Wohnkonzept ist frei von vertraglichen Einschränkungen bezüglich der Mindestaufenthaltsdauer: City Pop kann für 13 Wochen bis zu einem Maximum von 52 Wochen gebucht werden. Ein breites Angebot an Standard- und Zusatzleistungen ist verfügbar, das z.B. über die City-Pop-App aktiviert werden kann: • Reinigungsservice; • Lagerung; • Parkplatz; • Wäscheservice. Jeder Gast kann seinen eigenen Leistungsangebot erstellen und anpassen, um seinen Bedürfnissen und seinem Lebensstil am besten zu entsprechen.Es ist so einfach wie das Buchen eines Hotelzimmers! Um eine Wohnung zu buchen, laden Sie unsere City-Pop-App herunter, wählen Sie Ihren Buchungszeitraum und Sie haben Zugang zu allen verfügbaren Wohnungen im gewünschten Zeitraum!Holen Sie sich mehr Informationen auf unserer Website oder über unsere App City Pop!Wir freuen uns darauf, Sie bald bei City Pop zu treffen!

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Parkplatz
  • +2
Wegzeit
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CHF 2'025.– Top
3.5 Zimmer82m² Wohnfläche
Via Brenno Bertoni 1, 6500 Bellinzona

Residenz Artemisia: Modern mit großem Balkon nahe dem Zentrum

Ab 01.12.2026 bieten wir eine elegante und helle 3,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock der Residenz Artemisia, einem modernen Wohnkomplex, der in der Stille liegt, aber nur wenige Schritte vom Herzen der Stadt entfernt ist.Die Lage ist ideal für diejenigen, die in einer reservierten Umgebung leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten: In der unmittelbaren Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen, Bars und Restaurants, die jeden Tag einfach und angenehm machen.Die Wohnung besteht aus (siehe virtueller Rundgang):- gemütlichem Eingang mit praktischem Einbauschrank- großem Wohnzimmer mit großen Fenstern und Zugang zu einer 10 m² großen Terrasse- moderner offener Küche, die voll ausgestattet ist- Schlafzimmer mit eigenem Bad (mit Badewanne)- hellem zweiten Schlafzimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer- elegantes Badezimmer mit Duschkabine- Raum mit Waschmaschine/Trockner- Heizung mit Heizschlangen für optimalen Komfort in jeder Jahreszeit- Keller inklusiveAuf Anfrage stehen Parkplätze in der internen Tiefgarage zu CHF 130.- pro Monat zur Verfügung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns direkt über die Online-Anzeige "Kontakt zum Inserenten". Anschließend erhalten Sie eine automatische E-Mail mit Informationen über die Besuchsmodalitäten und die Möglichkeit, sich digital für die Wohnung zu bewerben und/oder Fragen zu stellen.

Wegzeit
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CHF 940.– Top
1.5 Zimmer22m² Wohnfläche
Via Roncobello 12, 6963 Pregassona

Bereit zum Einzug: möblierte Lösung mit Terrasse nur zwei Schritte entfernt von Lugano

Wir bieten eine 1,5-Zimmer-Wohnung an, die komplett möbliert ist und ideal für diejenigen ist, die eine Wohnlösung suchen, die sofort bewohnbar ist und über alle notwendigen Annehmlichkeiten verfügt.In der Nähe des Zentrums von Lugano entsteht, nach einer kompletten Sanierung, Cà Roncobello, mit seinen 20 Mietwohnungen in zwei Gebäuden.Die Sanierung wurde unter Berücksichtigung der Umwelt und der Energieeffizienz durchgeführt: die energetische Sanierung umfasst die Installation einer Photovoltaikanlage auf dem Dach, die elektrischen Anlagen sind komplett neu und die Fenster sind dreifach verglast.Die Wohnung ist möbliert und besteht aus:- Eingang- Küche mit Blick auf das Wohnzimmer- Wohnbereich von ca. 19m2- Badezimmer von ca. 3m2 mit Dusche- Terrasse von ca. 3-4 m2.Aussenparkplatz für CHF 80.-In der unmittelbaren Nähe von Cà Roncobello befinden sich die Bushaltestelle Bozzoreda, der Supermarkt Migros sowie Banken und Apotheken.In wenigen Autominuten erreicht man die Vedeggio-Cassarate-Galerie, die den Anschluss an die Autobahn A2 ermöglicht.Blauer Parkplatz in der unmittelbaren Nähe verfügbar.Die Fotos der Innenräume sind Musterfotos, die dem tatsächlichen Standard der Wohnung entsprechen.Entdecken Sie alle Details des Objekts auf der dedizierten Website. https://roncobello.chHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns direkt über die Online-Anzeige "Kontaktieren Sie den Inserenten". Anschließend erhalten Sie eine automatische E-Mail mit Informationen über die Besuchsmodalitäten und die Möglichkeit, sich digital für die Wohnung zu bewerben und/oder Fragen zu stellen.

Wegzeit
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1 / 8
CHF 1'950.– Top
4.5 Zimmer112m² Wohnfläche
Via Industria 24, 6963 Pregassona

Große Räume und doppelte Dienstleistungen in strategischer und gut erschlossener Lage

Wir vermieten eine große und helle 4.5-Zimmer-Wohnung in Pregassona, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt.Die Wohnung besteht aus:- hellem Wohnzimmer mit großem Balkon- 3 großen und geräumigen Zimmern, von denen eines mit Balkon- Wohnküche mit Zugang zum Balkon- doppelten Dienstleistungen, von denen eines mit Dusche und das andere mit Badewanne, Bidet und FensternDirekt unter dem Gebäude befindet sich die Bushaltestelle, die direkt ins Zentrum von Lugano führt, und nur wenige Schritte entfernt finden Sie verschiedene Dienstleistungen wie Supermärkte, Apotheken und Banken.Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist für 150.-/Monat verfügbar.Die Fotos der Innenräume sind Beispielfotos, die den Standard der Wohnung widerspiegeln; es wird jedoch betont, dass die innere Aufteilung, die Aussicht, die Ausstattung und die Geräte von dem abweichen können, was in den Fotos und im virtuellen Rundgang gezeigt wird. Die Einheit wird unmöbliert vermietet; die im virtuellen Rundgang gezeigten Möbel dienen nur illustrativen Zwecken und sind nicht Teil der Vermietung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns direkt über die Online-Anzeige unter "Kontakt zum Inserenten".Anschließend erhalten Sie eine automatische E-Mail mit Informationen über die Besuchsmodalitäten und die Möglichkeit, sich digital für die Wohnung zu bewerben und/oder Fragen zu stellen.

Wegzeit
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CHF 1'740.– Top
3.5 Zimmer77m² Wohnfläche
Via Emilio Rava 1C, 6962 Viganello

Sonne, Ruhe und Komfort in Viganello; Herbstaktion!

HERBSTAKTION! Mit einem Vertrag von mindestens 1 Jahr ist die erste Nettomiete kostenlos!Willkommen in dieser 3,5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines gerade sanierten Gebäudes im malerischen Viertel Viganello.Kürzlich renoviert und bereit für ein neues Kapitel, kombiniert diese gemütliche Immobilie einen zeitlosen Stil mit modernem Komfort - ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.Die Wohnung bietet: • Helle und geräumige Räume: lichtdurchflutete Räume mit eleganten Parkettböden und großen Fenstern mit Blick auf die umliegende Grünfläche. • Moderne Küche: komplett ausgestattet mit hellen Möbeln und einer raffinierten Arbeitsplatte - perfekt für Kochbegeisterte. • Balkon: genießen Sie die frische Luft von Ihrem privaten Balkon, ideal zum Entspannen im sonnigen Tessiner Klima. • Badezimmer: komplett saniert. Eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Mit Vorrichtung für die Installation einer privaten Waschmaschine. • Keller und Waschküche: privater Keller und gemeinsame Waschküche, praktisch und funktional für den täglichen Bedarf. Haustiere erlaubt: Ihre vierbeinigen Freunde sind willkommen.Innenparkplätze für 150.- CHF pro Monat.Die Wohnung genießt reichlich Sonne im Sommer und eine angenehme Helligkeit das ganze Jahr über.Sie liegt in der Via Emilio Rava in Viganello und bietet eine besonders günstige und gut bediente Lage. Nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt befinden sich sowohl die Bushaltestelle, die eine schnelle Verbindung zum Zentrum von Lugano und den umliegenden Gebieten gewährleistet, als auch der Supermarkt Lidl, ideal für den täglichen Einkauf. Das Viertel ist geschätzt für sein Gleichgewicht zwischen Praktikabilität und Ruhe, bietet alle notwendigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe und ein angenehmes und gut verbundenes Wohngebiet.Wir erwarten Ihren Anruf!

Wegzeit
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  • A modern, cozy living room with a beige sofa, wooden chair, round stool, small table with a lantern, white shelving unit, and large windows with sheer curtains.
  • Modern studio apartment with a bed, small table, chairs, and a compact kitchen area with a sink and cabinets.
  • Modern living room with a beige sofa, round white stool, glass table, and decorative items. Large windows with white curtains and a view of greenery outside.
  • Modern bedroom with a white bed, dark blue blanket, white cabinets, a round stool, a wooden chair, a small table with a lamp, and a decorative shelf with plants.
  • Modern kitchen with sleek white cabinets, a stainless steel sink, a built-in stove, and a wooden dining table with yellow chairs.
  • Modern, minimalist room with a sofa, bed, small table, and chairs. Features large mirrors, pendant lights, and a decorative plant.
  • A modern, well-lit living space with a sofa, round stool, glass coffee table, chair, and a small desk area with a chair and shelves.
  • Modern bathroom with white walls, a toilet, a sink with a mirror, a cabinet, and a small red rug on the floor.
  • Garage with several bicycles and a bicycle rack, white walls, and concrete floor.
  • Empty room with a metal door and concrete floor, no furniture or equipment.
  • A narrow corridor with white walls and a concrete floor, featuring a large yellow metal door on the left and a small open doorway on the right leading to another room.
  • Empty restroom area with concrete walls, a concrete floor, and three stall partitions with metal frames and white panels.
  • Underground parking space with concrete floor, white walls, yellow support pillars, and a single white car parked in the corner.
  • Underground parking area with concrete floor, yellow support pillars, and two parked cars.
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CHF 1'250.– Top
1.5 Zimmer28m² Wohnfläche
Via Monte Bré 9, 6900 Lugano

Lugano Zentrum – 1,5 Zimmer möbliert, komplett renoviert, 3 Minuten von der USI

KurzbeschreibungWohnung mit 1,5 Zimmern (28 m²) in der Via Monte Brè, Lugano. Komplett renoviert im Jahr 2026 und nie bewohnt nach den Renovierungsarbeiten, vollständig möbliert, sofort verfügbar. Zentrale und ruhige Lage, etwa 3 Minuten zu Fuß von der Università della Svizzera italiana.Monatliche Miete: CHF 1'150.– + CHF 100.– Nebenkosten.Vollständige BeschreibungWir bieten eine Wohnung mit 1,5 Zimmern in der Via Monte Brè 9 in Lugano an, in einer zentralen aber ruhigen Gegend, nur wenige Schritte von der Universität und allen Dienstleistungen entfernt.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes von 1970 mit Aufzug und wurde im Jahr 2026 komplett renoviert: Sie wurde nie nach den Renovierungsarbeiten bewohnt. Neue Ausstattung, erneuerte Anlagen und inklusive Möblierung machen sie zu einer sofort bewohnbaren Lösung, ohne dass Kauf oder Eingriffe erforderlich sind.Die Innenräume wurden mit Bedacht auf die Optimierung des Raums gestaltet: Wohnbereich mit Erholungsecke, Schlafbereich, Arbeitsplatz und große integrierte Behälter. Die Küche ist in den Wohnbereich integriert.Die Nähe zur USI, die in etwa 3 Minuten zu Fuß erreichbar ist, macht die Wohnung besonders geeignet für Studenten, Doktoranden, Forscher, Dozenten und Fachleute oder für diejenigen, die ein praktisches Zuhause im Zentrum von Lugano suchen.Die Fotos sind echt, ohne Retuschen und ohne künstliche Intelligenz: Was man sieht, entspricht dem, was die Wohnung bietet.Lage und Verbindungen • Università della Svizzera italiana: 3 Minuten zu Fuß • SUPSI – Dipartimento Tecnologie Innovative: in unmittelbarer Nähe • Busstation "Università": 2 Minuten zu Fuß • Autobusbahnhof Lugano: 10 Minuten zu Fuß • Supermarkt Coop: 6 Minuten zu Fuß • Apotheke: 4 Minuten zu Fuß • Der Luganer See und der Seeuferweg sind in der Nähe Merkmalen • 1,5 Zimmer, 28 m² • Erdgeschoss, Gebäude mit Aufzug • Gebäude von 1970, Wohnung komplett renoviert im Jahr 2026 • Nie bewohnt nach der Renovierung • Komplett möbliert • Ausgestattete Küche • Badezimmer mit Dusche • Zentralheizung mit Heizkörpern • Gemeinsame Waschküche im Gebäude • Keller inklusive • Fahrradabstellraum • Kleiner zusätzlicher Abstellraum • Ruhige Gegend • Abgedeckter Parkplatz in der Tiefgarage verfügbar: CHF 100.–/Monat Mietbedingungen • Monatliche Miete: CHF 1'150.– • Nebenkosten: CHF 100.–/Monat • Gesamtkosten pro Monat: CHF 1'250.– • Kaution: CHF 3'300.– • Verfügbar ab sofort KontaktArtem Atanasov Tel. / WhatsApp: +41 76 588 90 65 E-Mail: artematanasov@hotmail.comBesichtigungen nach Vereinbarung, auch per Videoanruf für diejenigen, die sich außerhalb von Lugano befinden.

Wegzeit
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CHF 1'775.– Top
3.5 Zimmer77m² Wohnfläche
Via Emilio Rava 1C, 6962 Viganello

Charme und Komfort in Viganello

HERBST-PROMOTION! Mit einem Vertrag von mindestens 1 Jahr ist die erste Nettomiete kostenlos! Willkommen in dieser 3,5-Zimmer-Wohnung im 5. Stock eines gerade sanierten Gebäudes im malerischen Viertel von Viganello.Kürzlich renoviert und bereit, ein neues Kapitel zu beginnen, kombiniert diese gemütliche Immobilie einen zeitlosen Stil mit modernem Komfort - ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.Die Wohnung bietet: • Helle und geräumige Räume: lichtdurchflutete Räume mit eleganten Parkettböden und großen Fenstern mit Blick auf die umliegende Grünfläche. • Moderne Küche: voll ausgestattet mit hellen Möbeln und einer raffinierten Arbeitsplatte - perfekt für Kochbegeisterte. • Balkon: genießen Sie die frische Luft von Ihrem privaten Balkon, ideal zum Entspannen im sonnigen Tessiner Klima. • Badezimmer: komplett saniert. Eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Mit Vorrichtung zur Installation einer privaten Waschmaschine. • Keller und Waschküche: privater Keller und gemeinsame Waschküche, praktisch und funktional für den täglichen Bedarf. Haustiere erlaubt: Ihre vierbeinigen Freunde sind willkommen.Innenparkplätze für 150.- CHF pro Monat.Die Wohnung genießt reichlich Sonne im Sommer und eine angenehme Helligkeit das ganze Jahr über.Die Wohnung liegt in der Via Emilio Rava in Viganello und bietet eine besonders günstige und gut bediente Lage. Nur wenige Schritte vom Haus entfernt befinden sich sowohl die Bushaltestelle, die einen schnellen Anschluss an das Zentrum von Lugano und die umliegenden Gebiete gewährleistet, als auch der Supermarkt Lidl, ideal für den täglichen Einkauf. Das Viertel ist geschätzt für sein Gleichgewicht zwischen Praktikabilität und Ruhe, bietet alle notwendigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe und einen angenehmen und gut verbundenen Wohnkontext.Wir erwarten Ihren Anruf!

Wegzeit
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CHF 1'925.– Top
3.5 Zimmer87m² Wohnfläche
Via Lepori 18, 6900 Massagno

Residenz Radice - Komfort und Design

Verfügbar ab 16.01.2026Mit der Residenz Radice entstehen drei Gebäude mit 167 Mietwohnungen in einer einzigartigen Umgebung, die an einen Park mit zahlreichen Obstbäumen und Gärten erinnert, wo man Ruhe und Frieden sowie die Vitalität der gemeinsamen Treffpunkte genießen kann. Das Gebäude ist nach dem MINERGIE-P-ECO-Standard gebaut.In der Nähe finden Sie: Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Apotheken und Schulen sowie verschiedene öffentliche Verkehrsmittel. Der Bahnhof ist nur 2 km von der Residenz entfernt. Die Autobahnausfahrt ist nur 500 m entfernt.Die modernen und geräumigen Wohnungen bieten verschiedene Größen und Räume, die den Bedürfnissen von Familien, Paaren, Singles und Senioren entsprechen und die Möglichkeit bieten, den individuellen Raum zu gestalten.Küchen und Bäder mit hochwertigen Ausstattungen, eine Heizanlage mit geringem Energieverbrauch und eine Wasch-Trockner-Säule in jeder Wohnung erfüllen alle modernen Anforderungen.Die 3,5-Zimmer-Wohnung besteht aus:- Ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon- Eine moderne offene Küche mit Spülmaschine- 2 Schlafzimmer- 1 Badezimmer mit Badewanne- 1 Badezimmer mit WC- Eine Waschküche mit persönlicher Wasch-Trockner-Säule- Ein KellerParkplätze in der Tiefgarage sind für CHF 140.- pro Monat verfügbar. Auf Anfrage sind auch Parkplätze für Elektroautos möglich.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns direkt über die Online-Anzeige unter "Inserenten kontaktieren". Sie erhalten daraufhin eine automatische E-Mail mit Informationen über die Besichtigungsmöglichkeiten und die Möglichkeit, sich digital für die Wohnung zu bewerben und eventuelle Fragen zu stellen.Die Fotos der Innenräume sind Musterfotos, die dem tatsächlichen Standard der Wohnung entsprechen.

Wegzeit
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  • Floor plan of a two-story house with living room, dining room, kitchen, two bedrooms, two bathrooms, and a balcony.
  • Empty kitchen with white cabinets, stainless steel oven, sink, and tiled floor.
  • Empty room with tiled floor, white walls, and a modern kitchen area featuring a sink and cabinets. A sliding glass door leads to an outdoor area.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, toilet, sink, radiator, and mirror. The space features grey tiles and a sleek design.
  • Modern bathroom with grey tiled walls, a white sink, toilet, bathtub, and a large mirror above the sink.
  • Empty room with light grey tiled floor and white walls, featuring a built-in white cabinet with double doors and a small open shelf section.
  • Empty room with light-colored walls, tiled floor, and an open built-in closet with multiple shelves and a hanging rod.
  • Empty hallway with white walls, tiled floor, and two closed doors. A small light fixture is mounted on the wall.
  • Empty closet with white shelves and a small electrical outlet on the wall.
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CHF 2'000.– Top
3.5 Zimmer
Via Pradello 2, 6934 Bioggio

Helles 3.5-Zimmer-Apartment mit Garten in Bioggio

Helles 3.5-Zimmer-Apartment mit Garten in BioggioWillkommen in diesem hellens 3.5-Zimmer-Apartment, gelegen im Erdgeschoss in der Via Pradello 2 in Bioggio (6934), in einer ruhigen und gut bedienten Gegend im Kanton Tessin. Erst kürzlich renoviert, bietet dieses Apartment eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die Komfort, Qualität und Ruhe in einer angenehmen und gepflegten Wohngegend suchen.Die Wohnung bietet gut verteilte und einladende Räume, die darauf ausgelegt sind, das Maximum an Wohlbefinden im täglichen Leben zu gewährleisten. Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer, ideal für Entspannung und Geselligkeit, und eine moderne offene Küche, die sich perfekt in den Wohnbereich integriert und einen harmonischen und funktionalen Raum schafft.Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, perfekt für ein Paar, eine kleine Familie oder für diejenigen, die ein Studio oder ein Zimmer für Gäste benötigen. Die zwei Badezimmer machen die Wohnung noch praktischer und komfortabler; eines der Badezimmer ist mit Dusche und direktem Zugang von einem der Schlafzimmer ausgestattet, bietet somit einen Hauch von Privatsphäre und Komfort.Einer der Stärken des Objekts ist der große private Garten, ein angenehmer Außenbereich, um sich zu entspannen, Zeit an der frischen Luft zu verbringen oder sich in jeder Jahreszeit zu erholen. Die Wohnung ist außerdem mit Klimaanlage ausgestattet, um auch während der heißesten Monate Wohnkomfort zu gewährleisten.Das Objekt liegt in einer ruhigen und verkehrsberuhigten Gegend, ideal für diejenigen, die in einer friedlichen und grünen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten. Bioggio bietet nämlich alles, was für das tägliche Leben benötigt wird, bequem zu Fuß erreichbar: • Busshaltestelle Bioggio nur 4 Minuten zu Fuß • Bahnhof Bioggio nur 4 Minuten zu Fuß • Haltestelle Bioggio Molinazzo ca. 8-9 Minuten zu Fuß • Supermarkt Aldi, Coop nur 12 Minuten zu Fuß • Mittelschule Agno nur 9 Minuten zu Fuß • Apotheke nur 5 Minuten zu Fuß Dieses renovierte Apartment ist die ideale Lösung für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die in einer ruhigen und gut verbundenen Gegend leben möchten, umgeben von Grün und nahe an allen wichtigen Dienstleistungen.Der Mietpreis enthält nicht den Preis für das Parken. Das Objekt verfügt über Einzelgaragen für 150,00 CHF/Monat oder Außenparkplätze für 80,00 CHF/Monat.Die Waschküche ist gemeinsam und kann mit einer anderen Wohnung geteilt werden, es ist also nicht möglich, sie in der Wohnung zu haben.Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit: Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.

Wegzeit
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CHF 1'940.– Top
3.5 Zimmer86m² Wohnfläche
Via Emilio Rava 1E, 6962 Viganello

Wohnung mit 3.5 Zimmern, hell und ruhig in Via Emilio Rava 1E

HERBST-PROMOTION! Mit einem Vertrag von mindestens 1 Jahr ist die erste Nettomiete kostenlos!Willkommen in dieser 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines gerade sanierten Gebäudes, im malerischen Viganello-Viertel.Kürzlich renoviert und bereit, ein neues Kapitel zu beginnen, kombiniert diese gemütliche Immobilie einen zeitlosen Stil mit modernem Komfort - ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.Die Wohnung bietet: • Helle und geräumige Räume: lichtdurchflutete Räume mit eleganten Parkettböden und großen Fenstern mit Blick auf die umliegende Grünfläche. • Moderne Küche: voll ausgestattet mit hellen Möbeln und einer raffinierten Arbeitsplatte - perfekt für Kochbegeisterte. • Balkon: genießen Sie die frische Luft von Ihrem privaten Balkon, ideal zum Entspannen im sonnigen Tessiner Klima. • Badezimmer: komplett saniert. Eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Mit Vorrichtung zur Installation einer privaten Waschmaschine. • Keller und Waschküche: privater Keller und gemeinsame Waschküche, praktisch und funktional für den täglichen Bedarf. Haustiere erlaubt: Ihre vierbeinigen Freunde sind willkommen.Innenparkplätze für 150.- CHF pro Monat.Die Wohnung genießt reichlich Sonne im Sommer und eine angenehme Helligkeit das ganze Jahr über.Die Wohnung liegt in der Via Emilio Rava in Viganello und bietet eine besonders günstige und gut bediente Lage. Nur wenige Schritte vom Haus entfernt befinden sich sowohl die Bushaltestelle, die schnelle Verbindungen zum Zentrum von Lugano und die umliegenden Gebiete gewährleistet, als auch der Supermarkt Lidl, ideal für den täglichen Einkauf. Das Viertel ist wegen seines Gleichgewichts zwischen Praktikabilität und Ruhe geschätzt und bietet alle wesentlichen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe und einen angenehmen und gut verbundenen Wohnkontext.Wir erwarten Ihren Anruf!

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Überblick

Seit einigen Jahren hat Monteceneri einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 3.05% auf 4729 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 62'205. Dabei besitzen 14.06% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 11.72% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 52.48% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 21.76% der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Aktuell sind 0.85% der Bevölkerung arbeitslos.

Steuern

Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 11.49%. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Monteceneri beträgt 17.36%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.81%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.29% und ein kinderloses, verheiratetes Paar 10.05%.

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden 168 neue Wohnungen in Monteceneri gebaut. Dabei sind auch 60 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Insgesamt wurden 66 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 39 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 1 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.

Bestand

Monteceneri verfügt nun über 2847 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 56 Wohnungen in der Region aus. Darüber hinaus gibt es 485 Wohnungen mit 2 Zimmern, 894 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1008 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 262 5-Zimmer-Wohnungen und 142 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Monteceneri liegt bei 1.82%. Dabei sind 1.26% der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.05% bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.61% der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 1.16% der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 3.57%.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1500. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1300 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1748 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.