Kurzbeschreibung

Wohnung mit 1,5 Zimmern (28 m²) in der Via Monte Brè, Lugano. Komplett renoviert im Jahr 2026 und nie bewohnt nach den Renovierungsarbeiten, vollständig möbliert, sofort verfügbar. Zentrale und ruhige Lage, etwa 3 Minuten zu Fuß von der Università della Svizzera italiana.

Monatliche Miete: CHF 1'100.– + CHF 150.– Nebenkosten.

Vollständige Beschreibung

Wir bieten eine Wohnung mit 1,5 Zimmern in der Via Monte Brè 9 in Lugano an, in einer zentralen aber ruhigen Gegend, nur wenige Schritte von der Universität und allen Dienstleistungen entfernt.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes von 1970 mit Aufzug und wurde im Jahr 2026 komplett renoviert: Sie wurde nie nach den Renovierungsarbeiten bewohnt. Neue Ausstattung, erneuerte Anlagen und inklusive Möblierung machen sie zu einer sofort bewohnbaren Lösung, ohne dass Kauf oder Eingriffe erforderlich sind. Der Zugang zum Erdgeschoss ohne Treppen ist besonders praktisch im täglichen Gebrauch.

Die Innenräume wurden mit Bedacht auf die Optimierung des Raumes gestaltet: Wohnbereich mit Relax-Ecke, Schlafbereich, Arbeitsplatz und große integrierte Behälter. Die Küche ist in den Wohnbereich integriert, mit einer Anordnung, die die verschiedenen Funktionen des Raumes trennt.

Die Nähe zur USI, die in etwa 3 Minuten zu Fuß erreichbar ist, macht die Wohnung besonders geeignet für Studenten, Doktoranden, Forscher, Dozenten und Fachleute oder für diejenigen, die ein praktisches Zuhause im Zentrum von Lugano suchen.

Die Fotos sind echt, ohne Bearbeitung und ohne künstliche Intelligenz: Was man sieht, entspricht dem, was die Wohnung bietet.

Lage und Verbindungen

• Università della Svizzera italiana: 3 Minuten zu Fuß

• SUPSI – Dipartimento Tecnologie Innovative: in unmittelbarer Nähe

• Busstation "Università": 2 Minuten zu Fuß

• Autobusbahnhof Lugano: 10 Minuten zu Fuß

• Supermarkt Coop: 6 Minuten zu Fuß

• Apotheke: 4 Minuten zu Fuß

• Der Luganersee und der Seeuferweg sind in der Nähe

Merkmale

• 1,5 Zimmer, 28 m²

• Erdgeschoss, Gebäude mit Aufzug

• Gebäude von 1970, Wohnung komplett renoviert im Jahr 2026

• Nie bewohnt nach der Renovierung

• Komplett möbliert

• Ausgestattete Küche

• Badezimmer mit Dusche

• Zentralheizung mit Heizkörpern

• Gemeinsame Waschküche im Gebäude

• Keller inklusive

• Fahrradabstellraum

• Kleiner zusätzlicher Abstellraum

• Ruhige Gegend

• Abgedeckter Parkplatz in der Tiefgarage verfügbar: CHF 150.–/Monat

Mietbedingungen

• Monatliche Miete: CHF 1'100.–

• Nebenkosten: CHF 150.–/Monat

• Gesamtkosten pro Monat: CHF 1'250.–

• Kaution: CHF 3'300.–

• Verfügbar ab sofort

Kontakt

Artem Atanasov Tel. / WhatsApp: +41 76 588 90 65 E-Mail: artematanasov@hotmail.com

Besichtigungen nach Vereinbarung, auch per Videoanruf für diejenigen, die sich außerhalb von Lugano befinden.