"Chalet Les Croix"

Chalet du XVIIIe Siècle zu verkaufen in Champéry

Chalet von Ausnahme im XVIII. Jahrhundert im Herzen von Champéry

Authentizität, Eleganz und grandioser Panoramablick auf die Dents du Midi

In einer privilegierten natürlichen Umgebung gelegen, verkörpert diese prächtige Immobilie aus dem Beginn des XVIII. Jahrhunderts den Charme der traditionellen alpinen Architektur. Vollständig renoviert im Jahr 2012 unter Berücksichtigung ihres ursprünglichen Charakters, verbindet dieses außergewöhnliche Chalet mit einer Wohnfläche von 280m2 und mehr als 370m2 Nutzfläche harmonisch Authentizität und Lebenskunst in den Bergen.

Es profitiert von einer bemerkenswerten Lage, abseits von neugierigen Blicken, und bietet atemberaubende Ausblicke auf die berühmte Galerie Défago, die Dents Blanches und die majestätische Kette der Dents du Midi. Die unberührte Umgebung, die Stille und die großzügigen Außenflächen machen es zu einem wahren Friedensort.

Das Anwesen ist in zwei separate Wohnungen unterteilt und bietet eine große Flexibilität in der Nutzung, ideal für die Unterbringung von Familie und Gästen, während die Privatsphäre jedes Einzelnen gewahrt bleibt.

Verteilung der Räume

 

Oberes Erdgeschoss - Erste Wohnung

Über eine charmante Loggia zugänglich, begeistert diese erste Wohnung sofort mit ihrer warmen und authentischen Atmosphäre.

Das Wohnzimmer, das mit einer traditionellen Steinöllaire ausgestattet ist, lädt zum Entspannen ein und öffnet sich direkt auf eine prächtige Terrasse mit mehr als 50m2, die einen atemberaubenden Blick auf die Dents Blanches bietet.

Eine separate, voll ausgestattete Küche komplettiert die Wohnbereiche harmonisch.

Der Schlafbereich umfasst vier gemütliche Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer mit WC.

Wohnfläche: 100m2

Nutzfläche: 147m2

Erster Stock - Zweite Wohnung

Über die obere Terrasse und einen privaten Eingangsbereich zugänglich, offenbart diese zweite Wohnung schöne Räume und eine bemerkenswerte Helligkeit.

Ihr geräumiges Wohnzimmer, das über zwei Ebenen offen ist, bildet das Herz dieses Wohnbereichs. Es beherbergt eine offene Küche und einen gemütlichen Essbereich, der eine Atmosphäre für gemeinsame Momente schafft.

Esta Ebene umfasst auch ein Schlafzimmer, einen Ankleidebereich, ein Badezimmer und separate sanitäre Einrichtungen.

Treppen verbinden dieses Niveau mit dem unteren Niveau und dem Dachboden.

Dachboden

Unter der prächtigen Dachkonstruktion bietet ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer einen intimen und friedlichen Raum, ideal für ein Elternschlafzimmer oder für die unabhängige Unterbringung von Gästen.

Wohnfläche: 177m1

Unteres Erdgeschoss

Esta Ebene umfasst einen Bürobereich mit separaten sanitären Einrichtungen, der einen praktischen Raum für den täglichen Bedarf bietet, sowie technische Räume - Heizung Öl-Holz-Solar

Außenbereiche, die dem Panorama entsprechen

Beide Wohnungen profitieren von großzügigen Balkonen, die es ermöglichen, die umliegende alpine Landschaft in all ihren Facetten zu genießen.

Außerhalb bietet eine große Terrasse und ein angenehmer Garten eine natürliche Erweiterung der Wohnbereiche und lädt zum Genuss der Stille der Umgebung ein.

Mehrere Parkmöglichkeiten vervollständigen die Leistungen dieser Immobilie, darunter eine geschlossene Garage.

 

Durch ihre Geschichte, ihre authentische Architektur und ihre privilegierte Lage stellt dieses Chalet eine seltene Gelegenheit dar, eine Immobilie mit Charakter in einem der begehrtesten alpinen Ziele im Wallis zu erwerben.

Ein einzigartiger Ort, an dem alpines Erbe auf den Komfort von heute trifft, in einer natürlichen Umgebung von außergewöhnlicher Schönheit.

Der Verkauf an ausländische Käufer ist nicht gestattet.