"Erdgeschoss mit Garten und voller Zugänglichkeit"

Willkommen in dieser neuen Wohnung (2022) im Erdgeschoss in der Via Ponte Vecchio 21, in Agno. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² bietet diese helle 2,5-Zimmer-Wohnung modernen Komfort und Praktikabilität in einer privilegierten Lage.

Hauptmerkmale der Wohnung:

• Überdachte Terrasse: Große Terrasse mit direktem Zugang zum privaten Garten

• Voll ausgestattetes Badezimmer: mit Badewanne, WC, Bidet, Waschmaschine, Trockner und Fenster

• Moderne Küche: voll ausgestattet

• Ein Schlafzimmer

• Eingang und Flur mit Einbauschränken

Ausrichtung und Ruhe: Die Wohnung genießt eine optimale Sonnenausrichtung, sowohl im Sommer als auch im Winter.

Lage und Umgebung: Agno ist ein reizvolles Örtchen am Luganersee, mit leichtem Zugang zur Natur und zu den Dienstleistungen. In der unmittelbaren Nähe befinden sich:

• Bahnhof Agno: nur 8 Minuten zu Fuß, mit guten Bahnverbindungen.

• Busshaltestelle Lugano Airport: nur 6 Minuten zu Fuß, mit direktem Zugang zum internationalen Flughafen Lugano-Agno.

• Supermärkte Coop und Migros: nur wenige Minuten zu Fuß für den täglichen Einkauf.

• Apotheke Agno SA: nur 6 Minuten zu Fuß.

• Schule Via ai Campi: nur 9 Minuten zu Fuß, ideal für Familien mit Kindern.

• See und Fluss: in der unmittelbaren Nähe, für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien.

Diese Wohnung stellt eine ideale Lösung für Paare, Berufstätige oder Menschen mit Zugänglichkeitsanforderungen dar, die in einem modernen, ruhigen und gut verbundenen Umfeld im malerischen Tessin leben möchten.

Besondere Bedingungen:

• SwissCaution und FirstCaution sind erlaubt

• Außen-/überdachte/innere Parkplätze sind mit separatem Vertrag verfügbar

• Kleinere Haustiere sind erlaubt