"Rez-de-chaussée avec jardin et accessibilité totale"

Bienvenue dans cet appartement de nouvelle construction (2022) au rez-de-chaussée de la Via Ponte Vecchio 21, à Agno. Avec une surface habitable d'environ 65 m², cet appartement de 2,5 pièces lumineux offre un confort moderne et une praticité dans un emplacement privilégié.

Caractéristiques principales de l'appartement :

• Terrasse couverte : Grande terrasse avec accès direct au jardin privé

• Salle de bain complète : Équipée d'une baignoire, de WC, d'un bidet, d'une machine à laver, d'un sèche-linge et d'une fenêtre

• Cuisine moderne : Entièrement équipée

• Une chambre

• Entrée et couloir avec placard encastré

Exposition et tranquillité : L'appartement bénéficie d'une exposition solaire optimale, tant en été qu'en hiver.

Emplacement et environs : Agno est un endroit charmant sur les rives du Lac de Lugano, avec un accès facile à la nature et aux services. À proximité immédiate se trouvent :

• Gare d'Agno : à seulement 8 minutes à pied, avec de bonnes connexions ferroviaires.

• Arrêt de bus de l'aéroport de Lugano : à seulement 6 minutes à pied, avec un accès direct à l'aéroport international de Lugano-Agno.

• Supermarchés Coop et Migros : à seulement quelques minutes à pied pour les courses quotidiennes.

• Pharmacie Agno SA : à seulement 6 minutes à pied.

• École Via ai Campi : à seulement 9 minutes à pied, idéale pour les familles avec des enfants.

• Lac et rivière : à proximité immédiate, pour des promenades et des activités en plein air.

Cet appartement représente une solution idéale pour les couples, les professionnels ou les personnes ayant des besoins d'accessibilité qui souhaitent vivre dans un environnement moderne, calme et bien connecté dans le pittoresque Tessin.

Conditions particulières :

• SwissCaution et FirstCaution sont autorisés

• Des places de parking extérieures / couvertes / intérieures sont disponibles avec un contrat séparé

• Les petits animaux sont autorisés