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"Locarno – 3.5-Zimmer-Wohnung mit Seesicht-Balkon, wenige Schritte von der Altstadt"

Kaufpreis
CHF 795'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
120 m2

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Standort

Via Ai Monti 31, 6600 Locarno

Wegzeit

  • 10 min.Station: Locarno S. Antonio

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    4 min.Farmacia Città Vecchia
  • Schule

    5 min.Istituto Sant'Eugenio
  • Supermarkt

    4 min.Alimentari Suini
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Via Monteguzzo

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 795'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Duschen:
1
Etage:
2
Wohnfläche:
120 m2
Baujahr:
1960

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Keller

  • Aussicht auf den See

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Locarno – 3.5-Zimmer-Wohnung mit Seesicht-Balkon, wenige Schritte von der Altstadt

Sie wachen auf, und vor dem Balkon liegt der See. Zu Fuss sind Sie in wenigen Minuten auf der Piazza Grande.

Im 2. Stock der Residenza Montei an der Via ai Monti bietet diese 3.5-Zimmer-Wohnung mit rund 120 m² grosszügige, helle Räume. Der 16 m² grosse Balkon hat eine Markise und blickt auf den Lago Maggiore, den Kirchturm und die Dächer der Altstadt. Am Morgen scheint die Sonne darauf, ideal für das Frühstück im Freien oder ein Abendessen im Sommer.

Der Wohn- und Essbereich bekommt Licht von mehreren Seiten. Es gibt eine separate Wohnküche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer: eines mit Badewanne und Doppellavabo, das andere mit Dusche und Fenster. Im verglasten Abstellraum hat ein eigener Waschturm Platz.

Das Haus hat einen Lift und eine gemeinsame Waschküche mit neuen Geräten. Die Heizzentrale wurde 2025 erneuert. Zur Wohnung gehören zwei grosse Kellerabteile, und im Haus können Parkplätze gemietet werden.

Die Bushaltestelle ist 50 Meter entfernt. Altstadt, Spital, Migros, Coop und Lidl erreichen Sie zu Fuss, der See liegt rund 600 Meter entfernt.

Ein Zuhause für alle, die Locarno jeden Tag erleben möchten, ohne aufs Auto angewiesen zu sein. Ideal für ein Paar, eine kleine Familie oder alle, die die Wohnung nach eigenem Geschmack erneuern möchten.

Preis: CHF 795'000.–

Gerne sende ich Ihnen Grundriss und Unterlagen und vereinbare mit Ihnen in Ruhe eine Besichtigung. Rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Anbieter

Pura ImmobiliareSilver Partner
Pura Immobiliare
Via Borghese 2
6600Locarno

Kontakt

Raymond Tognola

Inseratenummer
4003614503
Objekt-Ref.
4-795
Pura Immobiliare
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Silver Partner

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