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"Locarno – 3.5 locali con balcone vista lago, a due passi dalla Città Vecchia"

Prezzo d'acquisto
CHF 795'000.–
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Locali
3.5
Superficie
120 m2

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Ubicazione

Via Ai Monti 31, 6600 Locarno

Tempo di percorrenza

  • 10 min.Stazione: Locarno S. Antonio

Informazioni sui dintorni

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  • Farmacia

    4 min.Farmacia Città Vecchia

  • Scuola

    5 min.Istituto Sant'Eugenio

  • Supermercato

    4 min.Alimentari Suini

  • Trasporti pubblici

    2 min.Via Monteguzzo

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 795'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Qtà bagni:
2
Qtà docce:
1
Piano:
2
Superficie:
120 m2
Anno di costruzione:
1960

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Scomparto cantina

  • Vista lago

  • Parcheggio

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Locarno – 3.5 locali con balcone vista lago, a due passi dalla Città Vecchia

Ti svegli e il lago è lì, davanti al balcone. Scendi a piedi e in pochi minuti sei in Piazza Grande.

Al 2° piano della Residenza Montei, in Via ai Monti, questo 3.5 locali di circa 120 m² ha stanze ampie e luminose. Il balcone di 16 m² ha la tenda da sole e guarda il Lago Maggiore, il campanile e i tetti della Città Vecchia. Al mattino prende il sole: perfetto per la colazione all’aperto o una cena d’estate.

Il soggiorno con zona pranzo riceve luce da più lati. La cucina abitabile è separata. Ci sono due camere da letto e due bagni: uno con vasca e doppio lavabo, l’altro con doccia e finestra. Nel ripostiglio verandato c’è spazio per una colonna lavasciuga privata.

Lo stabile ha ascensore e lavanderia comune con macchine nuove. La centrale termica è stata rinnovata nel 2025. L’appartamento ha due ampie cantine. Nello stabile si possono affittare posti auto.

Fermata del bus a 50 metri. Città Vecchia, ospedale, Migros, Coop e Lidl si raggiungono a piedi, il lago è a circa 600 metri.

Una casa per chi vuole vivere Locarno ogni giorno, senza bisogno dell’auto. È adatta a una coppia, a una piccola famiglia o a chi vuole rinnovarla a proprio gusto.

Prezzo: CHF 795'000.–

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Inserzionista

Pura ImmobiliareSilver Partner
Pura Immobiliare
Via Borghese 2
6600Locarno

Contatto

Raymond Tognola

N. Inserzione
4003614503
Rif. oggetto
4-795
Pura Immobiliare
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Silver Partner

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Fondi propri (opzionale)

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