"Prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Yverdon-les-Bains"

Zu vermieten – Superbe möblierte Wohnung von hohem Standard in Yverdon-les-Bains

Ideal gelegen im Zentrum von Yverdon-les-Bains, in einer kleinen, ruhigen und intimen Wohnanlage mit nur drei Eigentümern.

Mit einer großzügigen Fläche von 177 m² begeistert diese Immobilie mit ihren Volumina und ihrer Helligkeit.

Sie besteht aus:

• Einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit offener, moderner Küche;

• Einem eleganten Salon (der zu einem Schlafzimmer umfunktioniert werden kann);

• Einem gemütlichen Schlafzimmer;

• Einem zeitgemäßen Badezimmer mit perfekter Ausstattung;

• Einer Elternsuite mit privatem Badezimmer;

• Einer prächtigen Terrasse von 120 m².

Die Wohnung bietet hervorragenden Schallschutz dank ihrer dreifach verglasten Fenster, was eine optimale Ruhe gewährleistet.

Die Schlafzimmer bieten direkten Zugang zu einer prächtigen Terrasse von 120 m², einem wahren Friedenshort, der absolut ruhig und von Grün umgeben ist.

Voll möblierte Wohnung:

Die Unterkunft wird voll möbliert und bereit zum Einzug angeboten. Hier finden Sie unter anderem: Bett, Fernseher, Sofa, viele Einbauschränke, einen begehbaren Kleiderschrank, einen Tisch sowie die notwendigen Möbel und Ausstattungen, um die verschiedenen Wohnbereiche voll auszunutzen.

Bitte beachten Sie, dass das Geschirr (Teller, Gläser, Besteck usw.) nicht zum Equipment gehört.

Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Gebäude und profitiert von einer besonders friedlichen Umgebung: Eine Arztpraxis (Kardiologe) befindet sich im Obergeschoss (nur drei Tage die Woche geöffnet), während eine Bank, die hauptsächlich nach Vereinbarung arbeitet, im Erdgeschoss untergebracht ist.

Der Zugang zur Wohnung ist durch einen Aufzug erleichtert, der direkt zum Apartment führt, sowie durch eine Treppe.

Im Inneren schätzen Sie den Charme eines authentischen Parkettbodens und die Raffinesse eines maßgefertigten Möbels, das von einem Tischler hergestellt und kürzlich installiert wurde.

Schließlich komplettiert ein großer Keller von etwa 20 m² diese außergewöhnliche Immobilie.

Ein privilegiertes Domizil in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten

Die Wohnung profitiert von einer idealen Lage, mit Geschäften, Schulen und Bahnhof, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind.

Der Bahnhof von Yverdon-les-Bains ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt und eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Auch die Schulen sind nur wenige Schritte entfernt, mit der Sekundarschule in 1 Minute und der Primarschule in 3 Minuten zu Fuß.

Die Autobahneinfahrten in Richtung Lausanne und Bern sind weniger als 5 Minuten mit dem Auto entfernt, was den täglichen Verkehr erleichtert.

Die Highlights der Immobilie

• Aufzug, der direkt in die Wohnung führt;

• Dreifachverglasung, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleistet;

• Geringer Energieverbrauch;

• Viele Stauräume und maßgefertigte Möbel;

• Voll möblierte Wohnung (Bett, Fernseher, Sofa, Tisch usw.);

• Prächtige private Terrasse von 120 m²;

• Großer Keller von etwa 20 m²;

• Zentrale Lage und ruhige Umgebung.

Diese Wohnung eignet sich perfekt für jede Person, die ein komfortables, elegantes und praktisches Zuhause im Herzen einer dynamischen Stadt im Kanton Waadt sucht.

Verfügbarkeit: ab 1. Dezember 2026 oder nach Vereinbarung.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, laden wir Sie ein, die Agentur zu kontaktieren:

PBBG SA

Tel.: +41 78 247 86 27

E-Mail: noemie.alder@pbbg.ch