"Meraviglioso appartamento di 4.5 locali con grande terrazza a Yverdon-les-Bains"

In affitto – Superbo appartamento arredato di alto standing a Yverdon-les-Bains

Idealmente situato nel cuore di Yverdon-les-Bains, in una piccola coproprietà tranquilla e intima di soli tre proprietari.

Con una superficie generosa di 177 m², questa proprietà seduce con i suoi volumi e la sua luminosità.

Si compone di:

• Un soggiorno spazioso e luminoso aperto su una cucina moderna completamente attrezzata;

• Un salotto elegante (che può essere chiuso per farne una camera da letto);

• Una camera da letto confortevole;

• Un bagno contemporaneo perfettamente attrezzato;

• Una suite parentale con bagno privato;

• Una magnifica terrazza di 120 m².

L'appartamento beneficia di un ottimo comfort acustico grazie alle sue finestre a triplo vetro, che garantisce una tranquillità ottimale.

Le camere da letto offrono l'accesso diretto a una magnifica terrazza di 120 m², un vero e proprio rifugio di pace, completamente calmo e circondato da verde.

Appartamento completamente arredato:

L'alloggio è offerto completamente arredato e pronto per essere abitato. Troverete qui, tra le altre cose: letto, televisori, divano, molte armadiature, una camera da letto, un tavolo e gli arredi e le attrezzature necessarie per godere appieno degli spazi di vita.

Si prega di notare che le stoviglie (piatti, bicchieri, posate, ecc.) non sono incluse nell'attrezzatura.

Situato in un piccolo edificio, questa proprietà beneficia di un ambiente particolarmente sereno: uno studio medico (cardiologo) occupa il piano superiore (aperto solo tre giorni a settimana), mentre una banca, che opera principalmente su appuntamento, si trova al piano terra.

L'accesso all'appartamento è facilitato da un ascensore che porta direttamente all'alloggio, nonché da una scala.

All'interno, apprezzerete il fascino di un parquet autentico e la raffinatezza di mobili su misura, realizzati da un ebanista e installati di recente.

Infine, un grande seminterrato di circa 20 m² completa questa proprietà eccezionale.

Una posizione privilegiata a due passi da tutte le comodità

L'appartamento beneficia di una posizione ideale, con negozi, scuole e stazione ferroviaria raggiungibili a piedi in pochi minuti.

La stazione ferroviaria di Yverdon-les-Bains è a soli 2 minuti a piedi e una fermata dell'autobus si trova nelle immediate vicinanze.

Anche le scuole sono a pochi passi, con la scuola secondaria a 1 minuto e la scuola primaria a 3 minuti a piedi.

Le entrate autostradali in direzione Losanna e Berna sono raggiungibili in meno di 5 minuti in auto, facilitando gli spostamenti quotidiani.

I punti di forza della proprietà

• Ascensore che arriva direttamente nell'appartamento;

• Vetri tripli che garantiscono un'ottima isolazione termica e acustica;

• Basso consumo di energia;

• Molti spazi di stoccaggio e mobili su misura;

• Appartamento completamente arredato (letto, televisori, divano, tavolo, ecc.);

• Magnifica terrazza privata di 120 m²;

• Grande seminterrato di circa 20 m²;

• Posizione centrale e ambiente tranquillo.

Questo appartamento è perfetto per chi cerca una casa confortevole, elegante e pratica nel cuore di una città dinamica del cantone di Vaud.

Una proprietà rara, che combina comfort, eleganza e posizione ideale.

Disponibilità: dal 1° dicembre 2026 o da concordare.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattare l'agenzia:

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Tel.: +41 78 247 86 27

Email: noemie.alder@pbbg.ch