"Zwischen Aareauen und Gisliflueh - Neubau im sonnigen Auenstein"

Derzeit realisieren wir 2 Mehrfamilienhäuser mit 6 und 8 Wohneinheiten in der hübschen Rebbau-Gemeinde Auenstein. Die Wohnungen werden auf 1. April 2027 bezugsbereit sein.

Im 1. Obergeschoss des 8-Familienhauses vermieten wir eine sehr grosszügige 5.5-Zimmerwohnung mit 157.82m² Wohnfläche. Hier finden Sie alles, was das schöne Wohnen ausmacht.

Die Vorteile dieser schönen Wohnung im Überblick:

• Eingangsbereich mit Garderobe im Farbton «Taupe»

• Helles, offene Wohn-/Esszimmer mit angeschlossener Küche (Küchenmöbel ebenfalls Farbton «Taupe») mit BORA®-Induktions-Kochfeld, Backofen auf Sichthöhe, grosse Kühl-/Gefrierkombination, Kücheninsel, viele Schränke und Schubladen für grosszügigen Stauraum

• Reduit in der Wohnung gleich neben der Küche (für Vorräte etc.)

• 2 Nasszellen mit modernster Ausstattung -

  1x Dusche/WC und 1x Bad/Dusche/WC (Rimless-WCs, Lavabos mit grosszügiger Ablagefläche, Spiegelschränke mit Beleuchtung, Duschen mit

  Echtglas-Duschtür bzw. Echtglas-Duschtrennwand, 1 Badewanne)

• Eichen-Echtholzparkett in allen Zimmern und im Korridor

• farblich abgestimmte Wand- und Bodenplatten in der Küche und den Nasszellen in harmonischen Naturtönen

• Bodenheizung, pro Raum separat regulierbar

• elektrische Beschattungssysteme

• moderne Elektro-Technik mit Netzwerkanschlüssen in den Zimmern, vielen Steckdosen, Glasfaseranschluss

• eigenes Kellerabteil mit Waschmaschine, Wärmepumpentrockner und Waschtrog

Die gezeigten Bilder dienen lediglich der Illustration und können in einzelnen Details (z. B. Farbgebung der Aussenbeschattung sowie Grösse und Lage von Bauteilen) vom fertigen Neubau abweichen. Sie stellen keine verbindliche Zusage zum Ausbaustandard dar. Für die genaue Lage der Bauteile sind die beiliegenden Grundrisse massgebend. Die vorgesehene Farbgebung der Küchen und Garderoben entspricht hingegen den Visualisierungen.

Die gesamte Liegenschaft ist vom Untergeschoss (Einstellhalle und Kellerräumen) bis ins 2. Obergeschoss mit einem KONE-Lift erschlossen. Das helle grosszügige Treppenhaus wie auch der schöne Umschwung laden zu einem geselligen Miteinander ein.

Einstellhallenplätze können für CHF 125.00 pro Monat/Platz dazu gemietet werden.

Auenstein liegt direkt zwischen den Aare Auen und der Gisliflue. Von hier aus können Sie ausgedehnte Spaziergänge in der Natur unternehmen. Die Anbindung mit dem öffentlichen Verkehr erfolgt halbstündlich bis stündlich mit dem Bus nach Möriken-Wildegg oder Brugg. Die Kantonshauptstadt Aarau erreichen Sie innerhalb von 15 Autominuten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Was Bilder nicht zeigen können, möchten wir Ihnen anlässlich einer persönlichen Führung durch dieses Bijou näherbringen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir keine Hundehaltung erlauben.