"Entre Aareauen et Gisliflueh - Nouveau bâtiment dans le soleil d'Auenstein"

Nous réalisons actuellement 2 maisons multifamiliales avec 6 et 8 unités de logement dans la charmante communauté viticole d'Auenstein. Les appartements seront prêts à être occupés le 1er avril 2027.

Au 1er étage de la maison de 8 familles, nous louons un appartement de 5,5 pièces très spacieux avec 157,82m² d'espace de vie. Vous trouverez ici tout ce qui fait un beau logement.

Les avantages de cet appartement magnifique à première vue :

• Zone d'entrée avec garde-robe dans la couleur "Taupe"

• Salle de séjour/salle à manger lumineuse et ouverte avec cuisine adjacente (meubles de cuisine également dans la couleur "Taupe") avec table de cuisson à induction BORA®, four à hauteur d'œil, grande combinaison réfrigérateur/congélateur, îlot de cuisine, de nombreux placards et tiroirs pour un espace de stockage généreux

• Reduit dans l'appartement juste à côté de la cuisine (pour les fournitures, etc.)

• 2 cellules humides avec équipement moderne -

  1x douche/WC et 1x bain/douche/WC (toilettes sans rebord, lavabos avec espace de rayonnage généreux, armoires à miroir avec éclairage, douches avec

  portes de douche en verre réel ou cloisons de douche en verre réel, 1 baignoire)

• Parquet en bois de chêne massif dans toutes les pièces et dans le corridor

• carreaux de sol et de mur coordonnés dans la cuisine et les cellules humides dans des tons naturels harmonieux

• chauffage par le sol, régulable séparément par pièce

• systèmes d'ombrage électriques

• technologie électrique moderne avec connexions réseau dans les pièces, de nombreuses prises, connexion à la fibre optique

• compartiment de cave propre avec machine à laver, séchoir à pompe à chaleur et bac à laver

Les images présentées ne sont qu'à titre d'illustration et peuvent différer dans des détails individuels (par exemple, la couleur de l'ombrage extérieur et la taille et l'emplacement des composants) de la construction neuve terminée. Ils ne constituent pas un engagement contraignant en matière de norme de construction. Les plans d'étage joints sont déterminants pour l'emplacement exact des composants. Le schéma de couleur prévu pour les cuisines et les garde-robes correspond, en revanche, aux visualisations.

Toute la propriété est accessible depuis le sous-sol (garage et caves) jusqu'au 2e étage avec un ascenseur KONE. L'escalier spacieux et lumineux ainsi que les beaux alentours invitent à une convivialité.

Des places de parking dans le garage peuvent être louées pour 125,00 CHF par mois/place.

Auenstein est situé directement entre les Aare Auen et la Gisliflue. De là, vous pouvez faire de longues promenades dans la nature. La connexion aux transports en commun se fait à intervalles de demi-heure à horaire par bus pour Möriken-Wildegg ou Brugg. La capitale cantonale Aarau peut être atteinte en 15 minutes en voiture.

Nous avons piqué votre intérêt ? Ce que les images ne peuvent montrer, nous aimerions vous le présenter lors d'une visite personnelle de ce joyau. Nous nous réjouissons de votre contact.

Veuillez noter que nous n'autorisons pas la garde de chiens.