• Village view with a vegetable garden in the foreground, traditional half-timbered houses, and a lake with hills beyond.
  • Half-timbered house with red beams, green shutters, and a dark tiled roof, with a tall hedge in front and a street lamp by the road.
  • Small house with a front entrance reached by an outdoor staircase, a brown wooden door, and a closed wooden garage door below.
  • Entrance hall with wood-paneled walls, a terracotta tile floor, a front door with a leaded glass panel, a window, and built-in open shelving.
  • Entrance hall with a wooden front door, tiled floor, and an arched opening into a small kitchenette with a fridge and cabinets.
  • Empty room with terracotta tile floor, radiators, two windows with garden and road views, and a front door with glass panel.
  • Empty room with a wooden staircase, a window with curtains, and a kitchen visible through an opening on the right.
  • Interior room with a wooden staircase, wood-paneled walls and ceiling, and two windows with blue curtains.
  • Small kitchen seen through a brick archway, with wood cabinets, a white electric stove, a sink, and patterned tiles; a room on the left has an open window.
  • Kitchen with wood-finish cabinets, patterned tile backsplash, a white electric stove, a sink, and a window overlooking a lawn.
  • Wooden spiral staircase with a handrail descending into a floor below, seen from above.
  • Bathroom with a toilet, red mosaic tiles, and a bathtub, with a sunken step down into a blue-floored room.
  • Bathroom with a white bathtub, a wall-mounted sink, a mirror cabinet, and red tiled walls under a sloped ceiling.
  • Bathroom with a white toilet, a red-tiled bathtub with a hand shower, a white radiator, a white chest of drawers, and wooden beams under a sloped ceiling.
  • Sloped attic corner with wood-paneled built-in cupboards, exposed timber rafters, and red mosaic tiles on the left wall.
  • Unfurnished attic room with a wooden slatted ceiling, sloped walls, a wooden floor, and a window looking onto a grassy garden and a neighboring building.
  • Unfurnished room with a sloped wooden ceiling, wooden floorboards, and a built-in sliding wardrobe door.
  • Empty attic room with wood-panelled sloped walls, exposed beams, a wooden floor, and a radiator under a window.
  • Entrance with a dark wooden door, house number 1749, and a concrete landing inside a recessed stucco doorway.
  • Empty basement room seen through an open doorway, with bare walls, a small window, and a concrete floor.
  • Basement utility room with a large oil tank on a green base, a stepladder, cleaning tools, and wooden doors.
  • Wooden chevron-patterned door set in a white rendered wall with a dark timber frame, with ivy and dry vines beside it.
  • Basement storage area with concrete steps, tiled walls, metal shelving, and a wooden door frame.
  • x
  • Utility room with a water heater, electrical meters and fuse boxes on the wall, white wall shelves, and a wooden door.
  • Two-storey half-timbered house with a dark tiled roof, a wooden door at ground level, and a staircase leading up to the entrance beside ivy-covered walls.
  • Half-timbered house with a dark tiled roof beside a quiet village road, with a garage door and a grassy slope behind.
  • Village street with half-timbered houses, a wooden barn, and a distant view of hills and a lake.

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"Charmantes Riegelhäuschen in Au (ZH) – 5 Min. zu Fuss zum See"

Miete
CHF 2'310.–
Zimmer
3
Fläche
50 m2

Standort

Unterortstrasse 40, 8804 Au ZH

Wegzeit

  • 13 min.Station: Au

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    15 min.Kantonsschule Zimmerberg

  • Supermarkt

    16 min.Denner

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Unter Ort

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Nettomiete:
CHF 2'250.–
Nebenkosten:
CHF 60.–
Miete:
CHF 2'310.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
3
Etage:
1
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
50 m2
Letztes Renovationsjahr:
1980
Baujahr:
1750

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Ein wahrhaftiges Schmuckstück! Dieses freistehende, historische Riegelhäuschen mit seinem wunderschönen roten Fachwerk versprüht einen ganz besonderen Charme. Viel Holz, sichtbare Balken, gemütliche Räume und eine charmante Innenausstattung im Stil der 70er-Jahre verleihen dem Häuschen eine einzigartige Atmosphäre.

Das Haus bietet rund 50 m² beheizte Wohnfläche, ergänzt durch ca. 22 m² Keller- und Nebenräume. Ein kleiner, hübscher Garten und ein gemütlicher Sitzplatz laden zum Entspannen ein.

Ein paar Besonderheiten, die es zu beachten gilt:

  • Nicht geeignet für eine WG (Durchgangszimmer)

  • Kein Parkplatz vorhanden

  • Offener Bad-/WC-Bereich im Obergeschoss, zwischen Wendeltreppe und Schlafzimmer (zusätzliches WC mit Waschküche im Untergeschoss)

  • Relativ steile Wendeltreppe

Das Riegelhaus liegt an sonniger Lage in Au-Wädenswil, nahe dem Zürichsee (ca. 5 Min. zu Fuss) und der wunderschönen Halbinsel Au (ca. 10 Min. zu Fuss). Die Nachbarschaft ist ausgesprochen sympathisch und unkompliziert – und die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Die Bushaltestelle «Au, Unter Ort» liegt nur 1–2 Gehminuten entfernt.

Ein wunderschönes Zuhause für Menschen, die das Unkonventionelle lieben, historischen Charme schätzen und diesem alten Häuschen Sorge tragen möchten.

Mietzins und Nebenkosten

  • Nettomiete: CHF 2'250.– / Monat

  • Nebenkosten-Akonto: CHF 60.– / Monat (Stadtwerke Wädenswil: Wasser, Abwasser, Kehrichtgebühren usw.)

  • Total monatlich: CHF 2'310.–

Zusätzlich und direkt von der Mieterschaft zu organisieren und zu bezahlen: Heizöl, Strom, Internet sowie die Radio- und Fernsehabgabe (Serafe, ehemals Billag).

Interesse geweckt?

Dann freue ich mich über eine persönliche Bewerbung per E-Mail mit einem Foto und ein paar Zeilen über Sie:

  • Wer sind Sie?

  • Was begeistert Sie an diesem besonderen Häuschen?

  • Sind die oben beschriebenen Besonderheiten für Sie in Ordnung?

Bitte fügen Sie Ihrer Bewerbung auch die üblichen Unterlagen bei (ausgefülltes Mietinteressentenformular, aktueller Betreibungsregisterauszug und Angaben zu Beruf und Einkommen, inkl. entsprechender Nachweise).

Besichtigungen sind nach vorgängiger Absprache möglich.

Ich freue mich auf Ihre Bewerbung und darauf, jemanden kennenzulernen, der den besonderen Charakter dieses Häuschens schätzt und sorgsam damit umgeht.

Inseratenummer
4003620331
Objekt-Ref.
51vb2.eeji6

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Mieterprofil
Erfolgs-Booster
Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

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