• Village view with a vegetable garden in the foreground, traditional half-timbered houses, and a lake with hills beyond.
  • Half-timbered house with red beams, green shutters, and a dark tiled roof, with a tall hedge in front and a street lamp by the road.
  • Small house with a front entrance reached by an outdoor staircase, a brown wooden door, and a closed wooden garage door below.
  • Entrance hall with wood-paneled walls, a terracotta tile floor, a front door with a leaded glass panel, a window, and built-in open shelving.
  • Entrance hall with a wooden front door, tiled floor, and an arched opening into a small kitchenette with a fridge and cabinets.
  • Empty room with terracotta tile floor, radiators, two windows with garden and road views, and a front door with glass panel.
  • Empty room with a wooden staircase, a window with curtains, and a kitchen visible through an opening on the right.
  • Interior room with a wooden staircase, wood-paneled walls and ceiling, and two windows with blue curtains.
  • Small kitchen seen through a brick archway, with wood cabinets, a white electric stove, a sink, and patterned tiles; a room on the left has an open window.
  • Kitchen with wood-finish cabinets, patterned tile backsplash, a white electric stove, a sink, and a window overlooking a lawn.
  • Wooden spiral staircase with a handrail descending into a floor below, seen from above.
  • Bathroom with a toilet, red mosaic tiles, and a bathtub, with a sunken step down into a blue-floored room.
  • Bathroom with a white bathtub, a wall-mounted sink, a mirror cabinet, and red tiled walls under a sloped ceiling.
  • Bathroom with a white toilet, a red-tiled bathtub with a hand shower, a white radiator, a white chest of drawers, and wooden beams under a sloped ceiling.
  • Sloped attic corner with wood-paneled built-in cupboards, exposed timber rafters, and red mosaic tiles on the left wall.
  • Unfurnished attic room with a wooden slatted ceiling, sloped walls, a wooden floor, and a window looking onto a grassy garden and a neighboring building.
  • Unfurnished room with a sloped wooden ceiling, wooden floorboards, and a built-in sliding wardrobe door.
  • Empty attic room with wood-panelled sloped walls, exposed beams, a wooden floor, and a radiator under a window.
  • Entrance with a dark wooden door, house number 1749, and a concrete landing inside a recessed stucco doorway.
  • Empty basement room seen through an open doorway, with bare walls, a small window, and a concrete floor.
  • Basement utility room with a large oil tank on a green base, a stepladder, cleaning tools, and wooden doors.
  • Wooden chevron-patterned door set in a white rendered wall with a dark timber frame, with ivy and dry vines beside it.
  • Basement storage area with concrete steps, tiled walls, metal shelving, and a wooden door frame.
  • x
  • Utility room with a water heater, electrical meters and fuse boxes on the wall, white wall shelves, and a wooden door.
  • Two-storey half-timbered house with a dark tiled roof, a wooden door at ground level, and a staircase leading up to the entrance beside ivy-covered walls.
  • Half-timbered house with a dark tiled roof beside a quiet village road, with a garage door and a grassy slope behind.
  • Village street with half-timbered houses, a wooden barn, and a distant view of hills and a lake.

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"Charmant Riegelhäuschen à Au (ZH) – 5 minutes à pied jusqu'au lac"

Loyer
CHF 2'310.–
Pièces
3
Surface
50 m2

Emplacement

Unterortstrasse 40, 8804 Au ZH

Durée du trajet

  • 13 min.Station: Au

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    15 min.Kantonsschule Zimmerberg

  • Supermarché

    16 min.Denner

  • Transports publics

    2 min.Unter Ort

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 2'250.–
Charges:
CHF 60.–
Loyer:
CHF 2'310.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maisonette / Duplex
Nombre de pièce(s):
3
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
50 m2
Dernière rénovation:
1980
Année de construction:
1750

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

Un véritable joyau ! Cette Riegelhäuschen détachée, historique, avec son beau colombage rouge, exhale un charme très spécial. Beaucoup de bois, poutres visibles, pièces confortables et un intérieur charmant dans le style des années 70 donnent à la maison une atmosphère unique.

La maison offre environ 50 m² d'espace de vie chauffé, complété par environ 22 m² de caves et de pièces annexes. Un petit jardin joli et un coin salon invitent à se détendre.

Quelques particularités à noter :

  • Non adapté pour un appartement partagé (pièce de passage)

  • Aucun espace de parking disponible

  • Espace bain/WC ouvert à l'étage supérieur, entre escalier en colimaçon et chambre (WC supplémentaire avec buanderie à l'étage inférieur)

  • Escalier en colimaçon relativement raide

La Riegelhäuschen est située dans un endroit ensoleillé à Au-Wädenswil, près du lac de Zurich (environ 5 minutes à pied) et de la péninsule d'Au (environ 10 minutes à pied). Le voisinage est extrêmement sympathique et sans complication – et la connexion aux transports en commun est excellente : l'arrêt de bus « Au, Unter Ort » est à seulement 1-2 minutes à pied.

Un beau foyer pour les personnes qui aiment l'inconventionnel, apprécient le charme historique et veulent prendre soin de cette vieille maison.

Loyer et frais annexes

  • Loyer net : CHF 2'250.– / mois

  • Dépôt pour frais annexes : CHF 60.– / mois (services communaux de Wädenswil : eau, égouts, frais de déchets, etc.)

  • Total mensuel : CHF 2'310.–

En outre, et à organiser et payer directement par le locataire : huile de chauffage, électricité, internet, ainsi que les frais de radio et de télévision (Serafe, anciennement Billag).

Intéressé ?

Alors je me réjouis d'une candidature personnelle par courriel avec une photo et quelques lignes sur vous :

  • Qui êtes-vous ?

  • Qu'est-ce que vous aimez dans cette maison spéciale ?

  • Les particularités décrites ci-dessus sont-elles okay pour vous ?

Veuillez également joindre les documents habituels à votre candidature (formulaire d'intérêt pour la location, extrait de casier judiciaire actuel, et informations sur la profession et le revenu, y compris les preuves correspondantes).

Les visites sont possibles sur arrangement préalable.

Je me réjouis de votre candidature et de faire la connaissance de quelqu'un qui apprécie le caractère spécial de cette maison et la traite avec soin.

No. d'annonce
4003620331
Réf. de l'objet
51vb2.eeji6

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