"Geräumiges und sehr helles Büro nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt"

Wir befinden uns in Lugano, wo Moderne und Komfort in einer Wohn- und Geschäftslösung ohne Kompromisse zusammentreffen. Dieser 221 Quadratmeter große Raum bietet die ideale Gelegenheit für diejenigen, die Flexibilität und eine Kombination aus Wohnkomfort und kommerzieller Funktionalität im Herzen der Stadt suchen.

INTELLIGENTE AUFTEILUNG

Sieben und ein halbes Zimmer ermöglichen eine vielseitige Aufteilung der Räume. Sie können leicht Wohnbereiche, Schlafzimmer, Büros oder Arbeitsbereiche nach Ihren Bedürfnissen konfigurieren. Jeder Raum profitiert von großzügigen Proportionen und dem natürlichen Licht, das diese zentrale Lage auszeichnet, und bietet somit helle und einladende Umgebungen das ganze Jahr über.

AUSSTATTUNG UND MODERNER KOMFORT

Die Anlagen entsprechen den höchsten Erwartungen. Die Glasfaser gewährleistet einwandfreie Konnektivität. Die Heizung hält ideale Temperaturen in jeder Jahreszeit, während die Küche Praktikabilität und Effizienz bietet und somit einen idealen und warmen Raum für Pausen während der Arbeitszeit bietet. Ein großzügiger Konferenzraum bietet Privatsphäre für jeden Bedarf. Zwei separate Badezimmer und ein komfortabler Aufzug, der den Zugang erleichtert, vervollständigen das Angebot.

AUSBLICK UND UMGEBUNG

Die Panoramablicke und die Aussicht auf die Berge verwandeln auch alltägliche Momente in Momente der Ruhe. Die städtische und Wohngegend bietet eine ausgewogene Umgebung, in der das städtische Treiben kontrolliert bleibt und Grünflächen nicht weit entfernt sind.

LOGISTISCHE PRAXIS

Der Bahnhof ist nur einen Kilometer entfernt und bietet schnelle Verbindungen zum restlichen Teil der Schweiz und Italiens. Geschäfte, Banken und Post können in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden. Die Autobahn ist in Reichweite für Autoverkehr, während vier Außenparkplätze einen dedizierten Parkplatz ohne Stress bieten, mit der Möglichkeit, weitere überdachte Parkplätze hinzuzufügen.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Lösung mit einem weiteren großen Büro von 212 m² zu kombinieren, das auf unserer Website zu sehen ist.

VERFÜGBAR AB 01.01.2027
Monatliche Miete CHF 6’100
Kosten: CHF 800


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