"Vaste et très lumineux bureau à quelques pas du centre de Lugano"

Nous sommes à Lugano, où la modernité rencontre la commodité dans une solution résidentielle et professionnelle sans compromis. Cet espace de 221 mètres carrés représente l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent une flexibilité d'utilisation, combinant le confort résidentiel et la fonctionnalité commerciale au cœur de la ville.

DISTRIBUTION INTELLIGENTE

Sept pièces et demie permettent une subdivision versatile des environnements. Vous pouvez facilement configurer des zones de vie, des chambres, des bureaux ou des espaces de travail selon vos besoins. Chaque espace bénéficie de proportions généreuses et de la lumière naturelle qui caractérise cette situation centrale, garantissant des environnements lumineux et accueillants tout au long de la journée.

ÉQUIPEMENT ET CONFORT MODERNE

Les systèmes sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes. La fibre optique assure une connectivité impeccable. Le chauffage maintient des températures idéales en toutes saisons, tandis que la cuisine offre de la praticité et de l'efficacité, fournissant un espace idéal et chaud pour passer des pauses pendant la journée de travail. Une salle de réunion spacieuse garantit la confidentialité pour chaque besoin. Deux salles de bain séparées et un ascenseur confortable qui facilite l'accès complètent l'offre.

VUES ET CONTEXTE

Les vues panoramiques et la perspective sur les montagnes transforment même les moments ordinaires en moments de sérénité. La zone urbaine et résidentielle assure un environnement équilibré, où le tumulte urbain reste contrôlé et les espaces verts ne sont pas loin.

PRATIQUE LOGISTIQUE

La gare est à seulement un kilomètre, offrant des connexions rapides vers le reste de la Suisse et de l'Italie. Les magasins, les banques et les bureaux de poste peuvent être atteints en quelques minutes à pied. L'autoroute est à portée de main pour les déplacements en voiture, tandis que quatre places de parking extérieures garantissent un parking dédié sans stress, avec la possibilité d'en ajouter d'autres couvertes, et à l'extérieur.
En outre, il existe la possibilité d'unifier la solution avec un autre grand bureau de 212 m² visible sur notre site.

DISPONIBLE À PARTIR DU 01.01.2027
Loyer mensuel CHF 6’100
Frais : CHF 800


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