"Interessanter Gewerberaum im Erdgeschoss mit Auslagen"

Interessante Geschäftschance in Melide, ideal für Unternehmer und Fachleute der Lebensmittelbranche, die nach einem funktionalen Raum für die handwerkliche Produktion und den Einzelverkauf suchen.
Die Räumlichkeiten verfügen über ein großes Labor von 50 m² mit direktem Zugang vom Parkplatz, zwei Kühllager mit insgesamt etwa 50 m², von denen eines als Gefrierschrank fungiert, sowie ein Lager, ein Büro, ein Sanitärbereich von 40 m² und einen einladenden Verkaufsraum von 70 m², der durch eine große Auslage gekennzeichnet ist, sowie einen Außenbereich mit zwei Parkplätzen von etwa 50 m².
Die Außenparkplätze können von den Kunden genutzt oder zur Erleichterung der Warenanlieferung und -abholung verwendet werden.
Die Lage ist besonders interessant: Das Objekt liegt nur wenige hundert Meter von der Autobahnausfahrt Melide entfernt und ermöglicht es, die Kundschaft der Region leicht zu erreichen. Der Verkaufspunkt liegt direkt an der Kantonsstraße in Richtung Morcote und bietet Sichtbarkeit und die Möglichkeit, eine vorbeifahrende Kundschaft anzuziehen, um vielleicht frisches Brot oder eine Brioche zu kaufen und sich einen guten Kaffee zu gönnen.
• Die Außenparkplätze können von den Kunden genutzt oder zur Erleichterung der Warenanlieferung und -abholung verwendet werden.
• Weitere kommunale Parkplätze in der Nähe

Gesuchte Tätigkeit
Die Räumlichkeiten sind besonders geeignet für Tätigkeiten wie Konditorei, Bäckerei, Eiscreme, Gastronomie oder Schokoladenherstellung, die die Produktion direkt vor Ort und einen angeschlossenen Einzelverkauf vorsehen.
Es werden nur Vorschläge mit einem vernünftigen und nachhaltigen Businessplan oder Initiativen von bereits aktiven Unternehmen berücksichtigt, die ihre Tätigkeit durch eine neue Produktions- und Geschäftsstelle erweitern möchten.

CHF 3'000.- + CHF 600.- monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung + 2 Außenparkplätze

Hinweis: Die im vorliegenden Inserat angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.