• Kitchen with a black island, sink and tap, and a balcony door framing a wooded hillside view.
  • Bathroom with beige tiled walls, a wall-mounted white basin, an illuminated mirror cabinet, and a walk-in shower with a rain showerhead.
  • Kitchen with white cabinets, a dark marble countertop, and a black-framed glass partition overlooking an empty room with a balcony and hills beyond.
  • Balcony with a wooden deck and metal railing overlooking a town of rooftops and trees.
  • Unfurnished room with bare white walls, a wooden floor, and a sliding door leading to another room.
  • Empty room with white walls, a light bulb in the ceiling, a wooden floor, and a wall-mounted panel at the left.
  • Unfurnished room with a wooden floor, white walls, and a black-framed glass wall with a view of wooded hills through the windows.
  • Balcony with a dark metal railing overlooking autumn trees, a highway, a valley, and wooded hills.
  • Bathroom with beige tiled walls, a shower with a handheld head and thermostat mixer, a lit mirror cabinet, and a narrow window showing trees and a balcony railing outside.

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"Erstbezug: Exklusive 2.5-Zimmer-Minergie-Wohnung im Eigentumsstandard an Top-Lage in Zürich Enge"

Miete
CHF 3'290.–
Zimmer
2.5
Fläche
61 m2

Standort

Rieterstrasse, 8002 Zürich

Wegzeit

  • 11 min.Station: Zürich Saalsporthalle

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    9 min.Jüdische Schule NOAM

  • Supermarkt

    3 min.LeShuk

  • Apotheke

    11 min.Coop Vitality

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Brunau/Mutschellenstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Miete:
CHF 3'290.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
3
Wohnfläche:
61 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Lift

  • Neubau

  • Minergie zertifiziert

Dokumente (0)

Beschreibung

Erstbezug: Exklusive 2.5-Zimmer-Minergie-Wohnung im Eigentumsstandard an Top-Lage in Zürich Enge

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese exklusive, neu erbaute 2.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss (mit Lift) an der Rieterstrasse 96 in 8002 Zürich. Die Liegenschaft besticht durch ihren gehobenen Eigentumsstandard und eine zukunftsweisende Gebäudetechnik.

Highlights der Wohnung

Wohnfläche: ca. 61.4 m² netto mit durchgehendem, edlem Eichen-Riemenparkett.

Designerküche: Maßgeschneiderte Boffi-Küche mit Keramikabdeckung, Induktionskochfeld, Backofen mit Wärmeschublade und separatem Steamer.

Aussenbereich: Zwei gedeckte Loggias (8.1 m² und 3.0 m²) mit motorisierten Senkrecht-Markisen.

Komfort & Technik: Erdsonden-Wärmepumpe, Fussbodenheizung mit sommerlicher Free-Cooling-Funktion und Minergie-Komfortlüftung.

Privater Waschturm: Eigene Waschmaschine und Trockner im Reduit (4.8 m²) in der Wohnung.

Keller: Separates Kellerabteil (3.7 m²) im 1.UG.

Lage

Ruhige und dennoch zentrale Lage in Zürich Enge. Nur wenige Gehminuten zum Rieterpark, zum Zürichsee (Mythenquai) sowie zu den Tram- und S-Bahn-Haltestellen (Bahnhof Brunau / Enge).

Mietzins: CHF 3,040.– Netto + CHF 250.– Nebenkosten Akonto = CHF 3,290.– Brutto

Brand-New 2.5-Room Luxury Apartment (Erstbezug) in Zurich Enge – Top Floor with Boffi Kitchen

Available immediately or by agreement, this exquisite 2.5-room condominium-standard apartment is situated on the 3rd floor (with lift) of a newly completed boutique building at Rieterstrasse 96, 8002 Zürich.

Key Features

Living Space: ~61.4 m² of net interior space featuring wide-plank oiled oak parquet flooring.

Boffi Designer Kitchen: Custom installation with premium ceramic countertops, induction cooktop, oven with warming drawer, and separate steamer.

Outdoor Space: Two covered loggias (8.1 m² + 3.0 m²) equipped with motorized vertical sun shades.

Climate & Comfort: Minergie certified, geothermal underfloor heating with summer Free-Cooling, and controlled comfort ventilation.

In-Unit Laundry: Private washing machine and dryer tower located in the apartment's 4.8 m² storage room (Reduit).

Extra Storage: Private cellar compartment (3.7 m²) in the basement.

Location

Situated in peaceful yet highly connected Zurich Enge (Kreis 2), within walking distance to Rieterpark, Lake Zurich, Sihlcity, and rapid transit to the city center.

Rent: CHF 3,040 Net + CHF 250 Utilities (Akonto) = CHF 3,290 Gross / month

Inseratenummer
4003626359
Objekt-Ref.
6vgko.34i4t

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Mieterprofil
Erfolgs-Booster
Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

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