"HELLE, RENOVIERTE 3.5-ZIMMER-WOHNUNG IN CHIASSO ALS RENDITEOBJEKT"

In Chiasso, etwas abseits des Stadtzentrums, bieten wir eine renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit 74 mq im dritten von insgesamt sechs Stockwerken zum Verkauf an.

Das Mehrfamilienhaus umfasst 13 Wohneinheiten und wurde um die Mitte der 70er-Jahre als repräsentative Liegenschaft erbaut. Trotz der vergangenen Jahre hat es sich einen gewissen architektonischen Reiz bewahrt.
Der Eingangsbereich und die Treppen sind mit wertvollem Marmor verkleidet, während das ganze Gebäude dank der Pflege und des Unterhalts durch die Bewohner gut erhalten ist.

Das Gebäude ist gut schallisoliert und wird tatsächlich nicht durch die Geräusche der nahe gelegenen Autobahn beeinträchtigt. Zudem ist diese mit von Architekt Mario Botta entworfenen Lärmschutzwänden ausgestattet.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Eingangsbereich, geräumiges Einzelzimmer, separate Wohnküche (für 3 Personen), Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zu einer angenehmen Terrasse, von der aus man eine schöne Aussicht auf die Stadt und die umliegenden Berge geniesst.
Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine/Trockner.
Doppelzimmer mit Zugang zur selben Terrasse.

Die Wohnung wurde umfassend renoviert. Dazu gehören die Küche, die Bodenbeläge in der gesamten Wohnung sowie die Badezimmerverkleidungen; auch die Sanitäreinrichtungen sind neu.
Robuste Eingangstür, erneuerte Elektroinstallationen. In der ganzen Wohnung neue Aluminiumfenster mit Doppelverglasung.
Die Wohnung verfügt über eine gasbetriebene Heizung mit Verteilung über Heizkörper sowie über eine Klimaanlage.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine interessante Rendite. Falls sie jedoch zur Eigennutzung erworben werden soll, kann das Mietverhältnis gegebenenfalls unter Einhaltung der ordentlichen Kündigungsfrist gekündigt werden.
Optimales Verhältnis von Preis, Fläche und Qualität – eine gute Investition, die man sich nicht entgehen lassen sollte.

Zur Liegenschaft gehören ausserdem ein zugewiesener Kellerraum und ein eigener Aussenparkplatz. Gegenüber dem Gebäude befinden sich zudem mehrere Parkbereiche mit blauen Markierungen.

LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
GV/18047