"GROSSZÜGIGES UND HELLES HAUS MIT 13 ZIMMERN IM GRÜNEN IN NOVAZZANO"

Grosszügiges und komfortables Haus, aufgeteilt in 3 Wohnungen: zwei mit 3.5 Zimmern und eine mit 4.5 Zimmern, mit insgesamt rund 370 mq Bruttofläche. Jede Wohnung verfügt über einen grosszügigen Privatgarten und eine grosse Terrasse. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen, wurde 1924 auf einem Grundstück von knapp 1250 mq erbaut und im Laufe der Jahre mehrfach renoviert. Es liegt in einer ruhigen und abgeschiedenen Gegend der Gemeinde Novazzano.

Die Liegenschaft ist in 3 Einheiten wie folgt aufgeteilt:
Im ERDGESCHOSS befindet sich der Wohnbereich mit einer Wohnküche und einem grossen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Privatgarten.

Im ERSTEN OBERGESCHOSS befindet sich der Schlafbereich. Die erste Wohnung verfügt über 3 grosse Schlafzimmer, die durch einen geräumigen Korridor miteinander verbunden sind, während die beiden anderen Wohnungen jeweils 2 Schlafzimmer haben.

Im ZWEITEN OBERGESCHOSS befindet sich schliesslich ein weiterer Bereich (nur bei der 4.5-Zimmer-Wohnung) mit einem grossen bewohnbaren Dachraum, der derzeit im Rohbauzustand ist und deshalb renoviert werden muss.

Die Liegenschaft befindet sich derzeit in gutem Zustand. Einige Arbeiten sind erforderlich, falls die Räume modernisiert und neu aufgeteilt werden sollen. Die Fensterrahmen sind derzeit aus Holz und mit Doppelverglasung versehen. Die Heizung wird mit Gas betrieben (der Heizkessel wurde gerade ersetzt) und über Heizkörper verteilt.

In wenigen Minuten sind alle wichtigen Einrichtungen wie Bank, Post, Geschäfte und eine Haltestelle des öffentlichen Verkehrs erreichbar. Mit dem Auto erreicht man in wenigen Minuten die Sekundar- und Primarschulen, den Kindergarten und den Bahnhof Balerna.

Zur Liegenschaft gehören ausserdem 4 gedeckte Aussenparkplätze, die im Verkaufspreis inbegriffen sind, sowie ein Abstellbereich für Motorräder.

LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
AP/6573