"NEUES PENTHOUSE 4.5 ZIMMER MIT GARTEN UND TERRASSE IN VACALLO"

Schönes Penthouse 4.5 Zimmer der letzten Generation von ca. 131 mq lordi (176 mq kommerziell), mit Terrasse von 40 mq und Garten von 100 mq, gelegen im 3. und letzten Stock in einer neuen, modernen Residenz von hohem Standard, die 2023 fertiggestellt wurde und aus 8 Wohnungen besteht, die sich auf 4 Etagen in 2 Gebäuden erstrecken, beide mit Aufzügen, in einer sonnigen, hügeligen und grünen Gegend der Gemeinde Vacallo.

Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Eingang mit Einbauschränken, ein großes Wohnzimmer mit schönen Fenstern, von denen aus man eine wunderschöne Aussicht genießen kann, und eine offene Küche mit Insel, einer kleinen Weinkeller und Miele-Geräten, von der aus man auf die schöne Terrasse mit Garten zugreift.
Es folgt der Schlafbereich, der aus zwei Einzelzimmern, einem großen, fensterlosen Badezimmer mit Dusche, einem großen Doppelzimmer mit angeschlossenem, fensterlosen Badezimmer mit Badewanne besteht.
Alle Sanitärkeramiken sind modern und von hoher Qualität (Marken Geberit, Lineabeta, Newform, Flaminia), es gibt auch eine private Waschküche mit in einen Maßanfertigungs-Schrank integrierter Waschmaschine und Trockner.
Die Wohnung hat eine private Waschküche mit Trockner und Waschmaschine, die in einem praktischen, maßgefertigten Möbel untergebracht sind.

Das Gebäude verfügt derzeit über Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung und automatisierte, regelbare Metalljalousien, Fiemme-Parkettböden, während die Heiz-, Kühlsysteme und Entfeuchtungsanlage mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben werden und über Schlangen verteilt werden.
Die Verbrauchszählung erfolgt individuell, durchgeführt mit speziellen Geräten zur Erfassung des privaten Verbrauchs.

Alle notwendigen Infrastrukturen, wie Bushaltestelle, Schulen, Geschäfte, Post und Bank, sind in wenigen Minuten erreichbar.
Vacallo ist als privilegiertes Gebiet zu betrachten, mit bequemen Autobahnanbindungen und Verbindungen nach Chiasso und Lugano sowie der nahen Italien.

Zwei Parkplätze in der Tiefgarage zu 42’500 CHF każ, die nicht im angegebenen Preis enthalten sind, und ein zugewiesener Keller vervollständigen das Eigentum.

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